买一套50平米的二手房，过户都需要哪些证件，程序是什么，过户费要多少钱，谁能帮忙算一下？

买一套50平米的二手房，过户都需要哪些证件，程序是什么，过户费要多少钱，谁能帮忙算一下？  

买一套50平米的二手房，过户都需要哪些证件，程序是什么，过户费要多少钱，谁能帮忙算一下？

一、完全可以付全款，买卖不破租赁，你可以与承租人重新签订一个租赁合同。
二、所需手续；
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
三、过户费用如下；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。

购买一套二手房，98.5平米，已满5年，过户时需要哪些手续，过户费多少钱，谢谢懂行的，帮忙算下。

卖：
个人所得：（评估价*面积）*1%
印花税：（评估价*面积）*0.05%
交易手续费：3*面积
过户费：400
买
契税：（评估价*面积）*3% （首套1.5% 二套3%）
印花税：（评估价*面积）*0.05%
交易手续费：3*面积
工本：80元
过户费：400

在兖州旧关买一套1o5平米的二手房需要多少钱的过户费

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

请问湘潭地区买一套03年220平米的二手房过户费需要多少？

可以去当地房管所问一下，每个地方的规定不一样。需要根据房款，房产证上的时间还有评估报告等计算。也可以找当地的中介公司帮你算。

在河北衡水买一套115平米的二手房需要交多少过户费

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

一套房产证已过九年的二手房，120平方米，过户费是多少钱？大概多少钱谁能帮算一下房价50万

二手房不需要过户缴纳维修基金，让你缴纳维修基金的不是白痴，就是骗子。
二手房过户，需要缴纳评估费千分之6印花税万分之5。
手续费几百元。
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%
卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
买家首套买入前提90平以上契税1.5%
买家如二套买入90平以上契税2%
三套以及三套以上买入，不限购前提，征收全额契税3%

成都一套58平米二手房过户需多少钱

房屋是否满2年？是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额1%买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、增值税5%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

130平米的房子过户费需多少钱？不满五年，都需要带什么证件

目前改为2年了；　根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告等。

武清区二手房过户费怎么算?142.44平米需要多少钱

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）

二手房过户 需要哪些手续证件 双方要同时到哪里去过户 300平米的房子过户多少钱

卖方房产三证，夫妻双方身份证，结婚证，买方夫妻双方身份证，结婚证，户口本到当地便民中心或房产交易中心一起去过户。卖方个人所得税总房价的1%，未满二年还要交房价差额的20%营业税，买方交总房价3%的契税，80元登记费，6元每平方的手续费，5元印花税等！