房产证上的当前手是什么意思 手里有了一套房产、卖了以后再买一套算二套房么

手里有了一套房产、卖了以后再买一套算二套房么  

手里有了一套房产、卖了以后再买一套算二套房么

具备以下几点就不属于二套：
1，你们家庭名下目前仅仅有一套住房，或者卖完一套，目前还剩一套。
2，之前买房没有贷款，本次买房也是全款，若之前有贷款，即使卖掉房屋，再贷款，利率是按照二套的利率计算的（具体问银行，每个客户情况不一样）
3，之前买房无论是否有贷款（买的房子已经出售，必须是家庭名下，不能是个人），本次买房全款，那么就属于一套房。
家庭名下的含义指：夫妻以及未成年子女（年满十八周的子女不算，即使户口没分，也视为另一个家庭），房本无论出现一个人还是两个甚至是全家名字，都视为拥有一套住房，比如：你丈夫有一套，你和未成年孩子都没有把名字写进房本里边，但是这是一个家庭，那么你们家庭就拥有一套房子了，再买的话，无论谁的名字，对于这个家庭来讲都是二套。

婚前有套房，婚后卖了，然后再买一套算是二套房吗？以后要征收房产税吗？

卖了办完过户手续当没有了，再买就是一套房不是二套，房产再买税就看你买的是新房还是二手的再算了

我有一套按揭房，卖了再买一套算不算第二套房

要看是按贷款的记录还是名下房产了，一要是只要名下没有买卖的房产一般是首套。

这个可以按照首套缴纳税费，但是因为有贷款记录，按照目前广州的贷款政策，有贷款记录需要首付4成，最高可以贷款6成。

临沂一套房在日照如再买一套算二套房吗

二套房界定标准：
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。

买一套公寓再买一套住宅算二套房么

要看您那套公寓是不是商用房。如果是算就算首套。是住宅,就是二套。
判断起来也有方法 你就看你的房产是多少年的产权 如果是70年 就是住宅房 如果不是70年 那就是商用房 那再买一套 就算首套的！

本人名下有房产一套准备卖出后再买一套房，算二套房吗

算二套的，二套房的区分就是看你的户头上有没有房子，不分贷款与否，所以要付二套首付

婚前一套房婚后再买一套算二套吗

婚前买那一套属于你自己的，所以算是婚前财产，婚后买的那一套属於夫妻共同财产

我泰安有套房.在新泰再买一套算二套房吗

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

婚前购买的房子婚后再买一套算二套房吗

婚前购买的房子，婚后再买一套算二套房。
认定住房套数是认房认贷。以家庭为单位，
家庭是指夫妻俩，和未成年子女，三方，
一方名下有住房，再买，就是1加1等于2的问题。