中介签的租房合同合法吗 通过中介租房子，签合同的时候需要双方准备些什么，有什么注意事项

通过中介租房子，签合同的时候需要双方准备些什么，有什么注意事项  

通过中介租房子，签合同的时候需要双方准备些什么，有什么注意事项

首先要确定出租人是不是房屋产权人，这个非常重要。如果转租的房屋必须经过产权人同意，所以一定要看房屋产权证原件。其次，要约定清楚租期、租金、如何给付租金、如何解除合同。对于你－承租人，不要约定过多的违约责任，没有必要；不要相信什么优先承租权，没有实际意义；不要约定过多的定金。如果你用于经营，建议租期超过或达到 年，半年或按季付租金；如果居住，租期一般一年；另外，要约束承租人不能轻易涨房租，或者直接约定如何涨房租；如果房屋有共有权人，应全部在承租人处签字；即使有委托书，也要在身份证复印件上授权委托。另外，要防止房屋被抵押、被法院查封等，被抵押、查封，房产证上有时看不出来，如果是经营用房，建议到房屋管理部门查看一下，这种房屋一般不要去租赁。

租房子签合同的时候该注意什么

最重要的就是有法可依！合同法 :gdgs.gov./cyfg/HTf.htm 还要注意的就是上面所说

租房子签合同注意事项

租房不论是否有中介参与,都请网友注意以下租房子签合同注意事项,以免发生纠纷
租房子签合同注意事项一: 租房正规过程
1 双方签订租赁合同
2 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.
3 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证.)
及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) .并索取复印件做为合同附件.
4 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.
5 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.
6 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.
租房子签合同注意事项二: 租房注意点:
1 不能提供产权(原件)的房主勿信
2 产权证与身份证不对号的勿信
3 向住所公安局确认身份证号码.
4 向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同.
5 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心.
租房子签合同注意事项三:租房后最好由当事人双方办理房产租赁登记备案
为便于管理及对当事人权益的保护，我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。根据《上海市房屋租赁条例》的规定，房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内，租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案，但上海国营农场范围内房屋，租赁合同由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处（下称农场系统受理处）办理登记备案。
租房子签合同注意事项在办理登记备案手续时，要提交下列材料：
1、房地产权证或者其他权属证明；若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证；
2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明；如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明；委托出租的，应提交委托合同；代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明；
3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照；香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证；台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证；境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
租房子签合同注意事项房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理

租房子签合同的时候都应该注意些什么啊？

押金多少月租多少租多久，注意房子内的窗门有没坏了，每月几多号交租金，水电表记录好多少，签订协议书签名就可以了。

通过中介租房子，签合同时房东不在，中介说他全权代理，需要注意什么

最普遍的介绍：合同问题

特点是什么：代理

举例说明应用场景：合同法，授权法

其它含义：必须房东受权书

举例说明应用场景：合同有效

我准备出租房子，签合同应注意什么事项

先给你个范本作参考 自己好好看看 明确双方的责、权、利。
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合同范本出租方：　(以下简称甲方)
承租方：　(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交　元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为　，从　年　月　日至　年　月　日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金　的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
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更具体的就太罗嗦了 你自己看下面的网址内容吧

即将签合同租房子，请问有什么注意事项么?谢谢啦!

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。 3、明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。 4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。 5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。 6、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。最后，欢迎您使用火炬租房租住房子。火炬租房是一款能秒杀黑中介的APP。安全担保，如遇欺诈先行垫付赔偿。

租别人的房子在签合同的时候该注意些什么？谢谢

主要看合同上面提到的所有费用和口头上谈的是否一致咯，签合同之前最好让房东先给个合同样本给你看过以后再说，还有就是租金和押金的退还问题在租之前一定要问清楚

租房子签合同要注意一些什么问题呢？

房子地址

合约期限

违约责任

房东的证件齐全...

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