财务净损益 处置净收益与处置应确认的损益的区别

处置净收益与处置应确认的损益的区别  

处置净收益与处置应确认的损益的区别

答案：
处置该项投资性房地产的净收益为( 40)万元，出售时应确认的损益是( 30)万元
首先：
任何一道会计题目不懂的时候可以借助分录理解
1：转换时
借：投资性房地产-成本 70
贷：【转换时账面价值】 60（倒挤）
资本公积-其他资本公积 10
2：出售前公允价值变动
借：投资性房地产-成本 10
贷：公允价值变动损益 10
3：出售时
借：银行存款 100
其他业务成本 60
公允价值变动损益 10
资本公积-其他资本公积 10
贷：投资性房地产-成本 70
-公允价值变动10
其他业务收入【处置收入】 100
故：
问题一
处置该项投资性房地产的净收益=【处置收入】-【转换时账面价值】=100-60=40（万元）
问题二
只需分析出售时分录（涉及损益的科目有：其他业务收入、其他业务成本、公允价值变动损益 ）
出售时应确认的损益= 其他业务收入-其他业务成本 -公允价值变动损益（贷方余额）
=100-60-10=30（万元）

处置固定资产的净收益问题

我认为属于利得。
因为利得是由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。
处置固定资产显然不是企业日常经营活动，其收益会导致所有者权益增加，但与所有者投入资本无关，这种净收益是一种经济利益的流入。满足利得的概念
估计网校的老师口误，说错了。

处置该项持有至到期投资时确认的投资收益为

答案明显错的，应该是444.56才对吧！只要算出2014年的摊余成本，再收到的价款减去摊余成本就是处置投资收益了。简易办法：摊余成本=（2088.98*1.04-100）*1.04-100=2055.44，差额绝对小于500，除非你做的不是会计。

处置固定资产净收益属于收入

处置固定资产净收益不属于收入，属于利得，应计入营业外收入。
属于收入的是指企业销售商品，提供劳务形成（主营业务收入）及让渡资产使用权（其他业务收入）等活动中形成的经济利益的。

什么叫处置固定资产净收益

处置固定资产净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费用及固定资产账面价值后的余额，转入营业外收入的金额。

什么是处置无形资产净收益?

处置无形资产净收益是指企业处置无形资产所取得的收入扣除该项无形资产的账面余额以及处置费用后，转入营业外收入的金额。
处置无形资产净收益的处理
借：银行存款
贷：无形资产
贷：营业外收入

固定资产处置后发生的净收益或净损失，应（）

A
计入当期损益，即营业外收入或营业外支出中。

固定资产处置净收益怎么计算？

固定资产处置净收益=处置价款-（固定资产原值－累计折旧－固定资产减值准备）－固定资产清理费用+第三方赔偿金额

处置营业用房净收益入什么科目

因为不是主营业务收入，计入“营业外收入”科目。
非经营性净收益的科目有：“营业外收入”、“公允价值变动损益”、“投资收益”
1、营业外收入（如非流动资产处置利得、政府补助、接受捐赠利得等）
2、公允价值变动损益（如交易性金融资产和可供出售金融资产的公允价值上升、投资性房地产公允价值上升）
3、投资收益(如出售交易性金融资产、可供出售金融资产、持有至到期投资、长期股权投资等产生的投资收益)

处置固定资产净收益属于什么收入？

处置固定资产净收益是指企业处置固定资产所取得的收入扣除处置费固定资产固定资产后的余额，转入营业外收入的金额。处置固定资产收益是企业非日常经营活动产生的收益叫利得。一般记入营业外收入。
收入是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的。一般是企业的营业收入