离婚财产分割过户需要税吗 房产证上写的是夫妻双方名字,离婚后怎样过户给子女,需要交多少税

房产证上写的是夫妻双方名字,离婚后怎样过户给子女,需要交多少税  

房产证上写的是夫妻双方名字,离婚后怎样过户给子女,需要交多少税

需住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
然后夫妻俩一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明以上住房三证，
孩子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，如果未成年，需要孩子出生医学证明。
双方一起到房管，办理过户，
可以选择买卖或是赠与过户住房，
买卖过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.6%缴纳
赠与；
需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，干公证费2%
得到公证书，在到房管，缴纳全额契税3%--4%，
印花税万分之五，
手续费几百元

首付是女方,房产证写夫妻双方名字,离婚后怎么分

不动产登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

夫妻离婚后房产权归子女所有,但房产证上是夫妻一方的名字,过户给子女需要另一

你房产证到底是谁的名字，是死的那个，还是两个人都有。如果就死了的那个，让他们的子女写一个放弃继承权就可以了。

夫妻协议离婚后房产证上是双方名字，房子要买卖，过户需要什么手续

夫妻虽然离异，。但是住房登记人还是两人姓名，没办理析产过户，那么，住房产权还是两人共有财产。
住房要卖掉过户他人，需要离异的两人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证，土地证，各自住房情况证明。两人一起和买家，到房管办理过户，一起签字，才可以。

房产证夫妻双方名字离婚怎么办y

属于夫妻共同财产，分割方式双方协商达成，一方出钱留房，或者共同卖房分钱。
如果经法院分割就是拍卖，那就损失大了。

房产证上写的是公公的名字，请问夫妻离婚后

如果是你公婆离婚，房子是公婆婚后所购，离婚时你婆婆有权要求分房子的一半。

夫妻双方婚后建筑的房子房产证是男的名字,离婚后房产怎样分配?

你好，房产证登记一个人还是两个人，根本不会影响房子是夫妻共同财产的性质。
重要的是房子是在婚后取得的，在没有其他约定归属的情况下就是你们夫妻共同财产
你有几个孩子和离婚时财产分配没关系，前面有个回答是错的，孩子分割那叫遗产..汗..
孩子对房子的影响在于谁抚养孩子，法院要考虑未成年孩子的居住问题
只有一套房产离婚时原则上只会分配给夫妻中的一人，另外一人分配其他财产或者现金
若双方对房产价值认定有异议，可以评估
双方均主张房子所有权可以竞价。通俗的说看谁补偿给对方的其他财产多。
此为正解，你不用质疑

婚前我全款买了住房，婚后办理房产证写了夫妻双方名字，离婚后房子归

虽然写了她的名字，但离婚了归属权应是你，因为是婚前买的房，房证发票的时间可以证明是你的。

房产证写夫妻双方名字要多交钱吗

夫妻双方 一起写不会很贵 夫妻凭结婚证登记名字可以免征契税