二手房交易流程 您好，我想问一下，买了二手房没房产证，只有购房合同怎么过户

您好，我想问一下，买了二手房没房产证，只有购房合同怎么过户  

您好，我想问一下，买了二手房没房产证，只有购房合同怎么过户

要不就是改购房合同，不过这个需要关系过硬，房开，房管局都需要改，要不就是把房产证办了在办理过户手续

您好，我想问一下，关于房子过户，没有房产证，只有购房合同的

可以做更名的，资料：户口本，结婚证，身份证，如产权人力还有未成年人，小孩还要出生证，或未婚证。并且产权人要全部到场签字确认才可以。

我问一下没房产证只有购房合同能买吗

风险性还是很大的，要慎重的考虑一下。如果在同等条件下，建议还是选择三证齐全的房子比较好。

买二手房没有房产证,购房合同可过户吗

您要看看这个二手房是否是真正的商品房。

您好，购买未交房的房子（无房产证，有购房合同），是二手房吗？

你好，你如果是从个人手中购得，根据法律规定，没有取得产权登记的，是不能转让的；只有合同，没有房产证的话，是不能从银行取得贷款的。

没有房产证只有购房合同，请我该怎么过户

此类情况无法办理该住房过户手续。
过户住房，需要业主持有住房时间超过住房所在地区限售的时间规定。业主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质的土地证，住房贷款还清，才可申请过户。

刚买的房，只有购房合同没有房产证，怎么过户，过户费高吗？

没有房产证无法过户，和你说过户费等于零。
过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。

买了只有购房合同，没房产证的房子怎么办？

可以试着转手
如果不愿意转手，就自己住着也没事，那么多人都那样，政府会解决的，不用那么着急

没有房产证有购房合同怎样过户

没有房产证不能过户。
房产证办理流程：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

请问现在没有房产证，只有购房合同能过户吗？

你是购买二手房吧？过户是要到行政机关登记才生效，你才正式拥有房屋的所有权，那时当然要出示原房产证啦，如果单凭购房合同的话，谁能证明合同的效力真伪呢？如果是原户主没有给房产证给你，你们可以约定一个期限去登记过户啊。如果是连原户主都没房产证，或者他是在房产证还没办下的时候转卖给你，那么你最好就别买了，因为那时他也不算是拥有房屋所有权的，出事的话麻烦就大了！