办理不动产权证需要哪些资料 新办的不动产权证，权利类型一栏写的国有建设用地使用权/房屋所有权是什么意思

新办的不动产权证，权利类型一栏写的国有建设用地使用权/房屋所有权是什么意思  

新办的不动产权证，权利类型一栏写的国有建设用地使用权/房屋所有权是什么意思

意思是你房屋的用地性质是国有建设用地，房屋所有权指该房屋的权属人登记人。不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地/国有出让用地），一类登记房产(商品房、商铺一类），最后一类是土地与房产两证合一的房屋（村民宅基地连房屋产权）。

国有建设用地使用权↗房屋所有权是什么意思

1、建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。 :baike.so./doc/6221467-6434768.
2、房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

不动产权证上权利类型一栏显示：国家建设用地使用权/房屋所有权是大产权房还是小产权房？

小产权房是建在农村集体所有制土地上的房产，没有经过国家土地转让。国家建设用地是经过土地转让，国家收取了转让费后允许建房的，属于合法房产，民间俗称：大产权。

不动产权证上写。国有建设用地使用权／房屋构建屋物所有权是什么意思 出让／.市场化商品房什么意思

不动产权证上写国有建设用地使用权房屋构建屋物所有权是你土地拥有的是使用权，房屋拥有的是所有权的意思。

让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋，这样房屋具有产权证和土地证，可以在市场上交易的意思。

市场商品房：

也叫商品房，是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，包括外商投资企业，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房存量房等。

商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

有建设用地使用权是否有房屋所有权

肯定是没有的，这是两个概念，不能混淆。建设用地使用权只能说明你能在这块地上进行建设，房屋所有权是房屋建设完成之后你取得的权利，在这之前，你还需要取得土地使用权。

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记是否必须登记

必须遵章守纪、按程序要求去办理登记手续，不然，吃亏的是你自己。

国有建设用地使用权是什么意思，是小产权还是带红本的

国有建设用地是指国家所有的用于建设的土地，不是小产权，土地使用证是红本。

根据我国的《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。

不动产权证让所有权变使用权 房屋产权到期怎么办

《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

国有建设用地使用权是住宅用地吗

··国有农业出让用地， 属于国家支配的土地，根据规划，可以依法出让，转为国有建设用地，受让人取得土地使用权，用于工程建设。