第一套房契税如何计算 购买了一年套联排别墅是否属于第一套住宅，契税为何为

购买了一年套联排别墅是否属于第一套住宅，契税为何为  

购买了一年套联排别墅是否属于第一套住宅，契税为何为

别墅属于非普通住房。
此类住房规定不论购买套数和买入面积，契税都是征收3%全额契税，没有优惠。

商住两用房是否属于第一套房

要看你购买商住两用房是全款还是贷款，今后再贷款买房，如前者就属首套，后者属于二套。

第一套住房已卖 再购房是否属于二期贷款？

按照第一套房的贷款利率执行。

名下有一套公寓按住宅贷款的又买了一套住宅怎么交纳契税

二套。
契税按二套房交。
各地标准不同。具体咨询当地房管局更准确。
有的地方按房价的3%。有的地方4%。也有的地方是1.5%。

本人购置第一套商品房房产后将其出售，若再购买，按现在政策，是否算第一套住宅？

国家明确规定，在地方房产局有买卖记录的都属于第二套购房。
但是你可以选择在多个城市去购房，所以现在才要提供社保或者本地户口方可过户。
比如我在湖南老家用户口买了一套，在没月供前，我在深圳用社保又买了一套，都属于第一套。前提是湖南那套没有月供一期，如果月供了，那我再银行那边贷款就要算二套了，首期要6成左右。

买房，第一套住宅买公寓好吗

建议首次购买70年产权的，住宅性质楼盘比较好，公寓居住生活费用较高，如果考虑出手，不如住宅方便；不过这个根据个人情况而定

泉州税务 联排别墅是非普通住宅还是别墅

普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
1.普通住宅标准
宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

住宅（第一套、第二套）契税是多少？商住楼契税又说多少？商铺契税多少？谢谢！

这个不太清楚地区有没有差别，就我知道的是这样的，契税是90平米以下的是总房款的1%，90平米以上不超过144平米的是总房款的1.5%，如果是第二套住房已经涨到3%了。高于144平米的契税是总房款的4%。商铺的契税是总房款的4%。希望可以帮到你。

第一套住房与第二套住房契税增加多少

要看你房子的面积和总价区域交的契税不一样1%---3%

一年前我和妻子商贷共同购买了一套住房，现在想卖了再买一套更大的，那么现在这套住房属于第二套住房吗？

是的，二套。典型的。
判断二套的方法是认房又认贷。
你卖掉之后，名下虽然没房，但是有贷款记录。
如果你首套买的时候是全款，那么卖掉再买，就还是首套了。因为无房无贷。