二手房贷款容易审批吗 申请二手房贷款的过程一般需要多长时间

申请二手房贷款的过程一般需要多长时间  

申请二手房贷款的过程一般需要多长时间

二手房按揭从签约到放款 正常情况是2至3个月 前提是银行没冻结资金 要放款 申请人在银行的信用有问题的 二套房及以上的(银行能查出来记录的)都不能贷款

问凤台邮政储蓄二手房贷款需要多长时间

一般来说，目前贷款的型别主要分为短期贷款、中长期贷款和长期贷款，短期贷款一般是在一年以内，中长期贷款是1-5年之间，长期贷款是5年以上，那么二手房贷款一般来说是抵押贷款，因此，贷款的时间应该也会比较长，不过并不是所有二手房贷款的时间都是一样的，不仅要根据二手房本身的条件还有借款人的资质，还有贷款机构的要求。
据调查，二手房贷款的时间每个银行都是不一样的标准，但是大体有以下三种类型：
1、二手房房龄和贷款时间之和不能超过30年;
2、贷款到期日不能超过土地使用的到期时间;
3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
在二手房时间上有这样一个现象，就是房龄越短，贷款期越长，也就是说，这个房子的建成年龄越短，那么可以申请贷款的期限就越长，因此，想要贷款买房的朋友就要注意了，看看自己是选择新房还是二手房。
不过，根据规定，我国二手房贷款最长时间可达30年之久，上文小编说到贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁，其实很多机构的要求是，二手房的贷款时间和借款人的年龄加起来不超过65年，也就是多了5年，因此，大家可以在贷款的时候多对比几家，看看哪家的期限更长。不过大家不要高兴的太早了，据小编了解，一般银行写的时间，现实中是不可能达到这么长的要求，因此，借款人的纸质影响是非常大的，所以大家还是要保持良好的信用记录为好。

买房贷款手续流程一般需要多长时间

如您在中国银行办理个人一手住房贷款业务，申请流程如下： 1.申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》； 2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料； 3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户资讯核查； 4.银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批； 5.借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续； 6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。 因各地区存在一定差异，具体时间需要请您申请贷款时详询当地经办机构。 如有疑问，请继续咨询中国银行线上客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行线上客服：:95566.boc./ZIM/ 手机银行下载：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946. 线上申请贷款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613

一般需要22-25个工作日，具体以实际贷款时间为主。

买房贷款的流程：

选择房产。购房者在办理房屋的按揭贷款时，还应进一步确认开发商建设的房产是否获得银行的支援，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请。购房者确认自己选择的房产得到银行按揭支援后，填报《按揭贷款申请书》；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。购房者签订购房合同，并取得缴纳放款的凭证后，持银行规定的有关法律档案与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式等；

办理抵押登记和保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管；

开立专门的还款账户。签订抵押贷款合同后，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

申请公积金住房贷款的需要多长时间?

公积金中心自接到申请人的贷款申请之日开始，会在十个工作日内做出是否准予贷款的通知。如果贷款被批准，则申请人可以凭公积金中心发放的《准予贷款通知书》与银行签订《公积金借款合同》，然后银行需要将签订后的《公积金借款合同》送至东莞市房地产交易管理所办理商品房按揭抵押登记手续。

一般办房贷需要多长时间

贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。申请房贷的条件：
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
在银行开立个人结算账户；
银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
总结：个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。

申请《和乐》财富贷款一般需要多长时间？

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办理房贷一般需要多长时间

所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关资讯，请您直接联络经办网点确认。
请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。