买房满二年要交什么税 个人首套住房，未满5年，60平米购房款15w,过户大概多少钱

个人首套住房，未满5年，60平米购房款15w,过户大概多少钱  

个人首套住房，未满5年，60平米购房款15w,过户大概多少钱

不知道你说的是一手房还是二手房？
一手房：
主要是契税，根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方。
二手房：
房屋满五年且是唯一住房根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

120平米的房是首套,房款65万房过户大约多少钱款

如果房产证满了两年，可以免除5%的营业税，即3.25万元。如果是唯一一套自住房，且五年以上，还可以免除个人所得税。那么只需交契税，普通住宅为成交价的1.5%，即9750，估计还有其他手续费之类的，那就很少了几百元吧

二手房产权一年售价31万过户费多少钱本人首套住房

买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
过户过程中存在哪些资金风险如何避免：
二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢?
事实上，资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。那就是，无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。
具体操作方式为：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务，一般会收取单笔500元左右的监管费，但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管，则可以省去这笔费用。
同时，银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字，目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰，而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行，大家都省事儿。如果放款书没有提前签字，卖方在买方过户完毕之后要及时催促解冻首期款，避免“钱房两空”。
在买方交了定金之后，卖方就必须把旧房产证押在中介那，以防卖方收了定金就消失。当然，在过户后，卖方如果实在不放心拿不到房款，也可与买方约定在过户后将新房产证押在中介那里，等银行的房款打到卖方账户后再将新房产证交给买方。总之，交易过程中，充分利用中介来确保自己的财产安全十分必要。

2010年5月 个人首套住房【房贷】是7折还是85折？

光大银行；北京银行；交通银行；中信银行；
首套90平米以下，贷8成利率7折；90平米以上，贷7成利率7折。
工商银行；
90平米以下，贷8成利率85折；90平米以上，贷7成利率85折。
招商银行；
90平以下 8成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）；90平以上 7成 利率下浮20-25％（金魁花客户资质25）
回答的我想已经相当清楚了吧 呵呵 每个银行都给你列出来了 你自己选择吧 这个是2010年5月1日后正式执行的政策 祝你好运 （不用质疑我的答案可以很肯定的回到你答案绝对正确）

一套住房122平米未满五年出售35万过户费多少

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。

首套住房140,09㎡,已满5年,现出售房屋,过户费需多少

要具体看房屋总价是多少建议借助网上二手房过户税费计算器来算。
契税买方缴纳：家庭首次购买唯一住房90㎡以下1%；90㎡-140㎡1.5%；140㎡以上3%。
购买非家庭唯一住房 3%；营业税满五年普通住宅，免征。
个人所得税：卖方缴纳出售满5年以上并且是家庭唯一住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯一住宅，核定征收税率暂按1%或差额20%执行。

130平米69万过户费多少钱，首套，未满两年

未满2年住房，过户需要交纳5%增值税，需要交纳1%个税，
买家首次买房，90平以上契税是1.5%。
还需要缴纳手续费几百元，
评估费千分之六，
印花税费万分之五，

通过司法拍卖所取得的个人首套住房如何过户

房过户需要的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

130平米69万，首套，未满两年，过户需要多少钱

未满2年二手房，过户需要交纳个人所得税1%，需要交纳增值税5%，
还有评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元，
契税，买家是首次买房90平以上契税是1.5%。、

我买个49.2平的二手房，房龄未满五年，请问更名过户费要多少钱？这是我的首套住房。（求高手解答）

那会有营业税：差额的5.6%
个税1%
契税1%（按首套）
杂费最多3000到5000，
中介的话一般是2%。
别的就没什么了。