安置房没满二年的房子税费 买一套126平米的安置房，房产证满两年都是首套房，双方过户费多少，请大神帮忙算一下

买一套126平米的安置房，房产证满两年都是首套房，双方过户费多少，请大神帮忙算一下  

买一套126平米的安置房，房产证满两年都是首套房，双方过户费多少，请大神帮忙算一下

安置房不允许买卖，无法过户，
规定需要安置房的房主持有住房满5年以后，凭安置协议，到房管部门申请缴纳土地出让金，契税等税费，办理出商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房为商品房，才可以过户。

未满两年房产证115.7平方双方首套房过户费是多少

根据买方是否首次购房契税优惠、评估价、面积等情况交税费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳。

我买套216平米的住房·首套房需缴多少过户费

过户税费规定是：
满2年住房，过户可以免除5.55%营业税
如果卖家是满五唯一住房，可以再免1%个税，，
买家如首次买房，90平以上1.5%
买家如是二套买入,90平以上契税2%，
还需要缴纳评估费千分之6，
印花税费万分之5，
手续费几百元。
可以协议过户税费谁来承担，行规是买家承担全部税费。

德化县房产首套126平米过户费总价多少

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

计划在安阳市买套89平米的二手房，买卖双方都是首套房，价格22万，房产证满五年，过户费需要多少钱？

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

仙桃买一套125平米的房子，总价35万，房产证以过两年，需要多少过户费

买家首套商品房买入前提，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满五唯一住房前提，过户再免个税1%，
评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。

一套126平米的二手房，房产证二年以上，过户要多少钱

对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。纳税人应向住房所在地的区地税局提出减免税申请，房地产登记部门根据税务机关的批文办理房地产转移登记手续。

55万71平米1993年首套房过户费多少，怎么算

新税费政策是，住房卖家持有满2年，可以免除百分之5，55营业税。
卖家如果持有满5年，又是家庭唯一住房，卖掉再免除百分之1个税。
缴纳评估费千分之6。
印花税万分之5。
手续费几百元。
契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1，90平以上契税百分之1，5。
买家二套买入前提，90平以下契税百分之1，5。90平以上契税百分之2。

45平米二手房价格19万房产证满两年过户费多少？

您好， 以单价每平米4222元计算得出
契 税： 1899.9元
营 业 税： 10639.44元
印 花 税： 0元
个人所得税： 1899.元
工本印花税： 5元
合 计： 14444.24元
仅供参考。另外可以去网上搜房屋契税计算器自行计算。
希望可以帮到您，望采纳！

6月底拿房产证,卖掉要多少过户费,一套房125平米

二手房过户费如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。