房屋价值评估方法 房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好

房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好  

房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好

房屋价值评估是根据评估目的和评估物件等条件，选择相应的评估方法进行评估的活动。
评估方法有市场法、 成本法、收益法、剩余法等。
至于评估价一般都是中立价值，不会过高或过低。
比如，税务评估，要是评估价值过低，国家收税少了，就是损失，那么就是评估公司的责任。
比如，抵押贷款评估，评估价值过高，银行因为贷款审批额度过高，高于房屋本身价值，抵押物出现不良，那么银行将会收不回来贷款额并且损失，那么这就是评估公司的责任。

二手房评估高了好还是低了好？怎么算房贷

看你全款还是贷款，全款评估低可以少交手续费，但是如果再次交易增值部分的税费会比较高。如果贷款评估高可以少交首付，多贷款。

房屋过户评估价是建房时房屋价格还是过户时房屋价格

是房子过户时候的价格，会根据位置，建造年限，楼层，装修程度等指标客观的评估符合实际的评估价。

2011年如何评估1997年房屋价值

建议以成本法评估，资料比较好采集，成本单价根据基建软体套取，成新率根据年限法确定，评估值=重置全价*成新率

房产评估价是如何确定

房地产估价员通过一定的方法计算不来的，由于计算方法的不同，房产的价格也有所不同，但并不是每一宗房产都能适用所有方法。通常有五种种计算方法，1市场比较法2收益法 3成本法 4假设开发法5基准地价修正法

怎么评估房屋价值，找谁做评估

评估房子一般是在房子需要贷款的时候才会产生的，评估房子是有专门的评估公司。
如果是向银行申请贷款的话是需要银行来找自己合作的评估公司，银行报了评估后2天内就会去评估房子了，评估公司的收费一般是评估公司的千分之1.5或千分之3.

房价评估高好还是低好

高好。评得高，你可贷的款就高，在可贷款范围之内你选择贷多少钱。自由度更大。
评少了，贷款想贷多也不行。
当然，贷得多利息也得还得多，要自己定好，不要贪多。

请问评估房子到底什么意思？和最后过户交税有关系吗?评估高了好还是评估低了好？

因为您需要贷款，银行要对房子做市场估价，已规避风险，最后交税和评估值关系不是很大，评估高了，贷出来的钱就多，评估少贷出的钱就少

继承房屋是按评估价还是市场价

当然是按照评估价，由有专业评估资质的评估公司出具评估报告，是办理房屋继承公证的依据。

法院房屋评估价值高怎么办

法院只是代收评估费用，这项费用是支付给评估机构的。 的确是按房屋价值的百分比收费的。