过户后放款前房子归谁 100万的房子,但我才付清30万,我还可不可以用这房子作抵押去贷款?额度大概多少？

100万的房子,但我才付清30万,我还可不可以用这房子作抵押去贷款?额度大概多少？  

100万的房子,但我才付清30万,我还可不可以用这房子作抵押去贷款?额度大概多少？

没房产证怎么抵押？可以去银行申请房贷，信贷类的。额度20万左右吧

如果我要贷款买房,可不可以用房子本身来作抵押

不可以了。
只能办理商业性抵押贷款！（用房产证就是房子做抵押）

首付可不可以贷款付啊，用房子作抵押，月供有公积金，

你应该有自有资金吧，如果差个几万块钱，你的收入又能承受，那是可以贷款的，这个你最好直接去银行问，你说的用房子抵押是指你现在要买的这个房子吗，如果是，那不能抵押，只能去申请信用贷款

成都这边抵押过的房子还可不可以用来做抵押贷款？

可以的，不过中间需要担保公司做评估并垫付资金来操作。具体的可以咨询帝亨伟业。四川专业搞这行的

如果房子以前抵押过，还可不可以用来做抵押贷款？

可以，这种贷款方式叫做房屋二次抵押贷款。
一、抵押条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
二、贷款限额
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

100万的房子办抵押贷款可贷额度是多少

房产抵押贷款的贷款额度通常最高是房子评估价值的七成。像李小姐这种情况，100万元的新房，评估价值相信也在100万元左右，最高可贷额度就应该是100万元的70%，也就是70万元左右。
不过，上述只是最高可贷额度，在现实办理中，可能会因为借款人的个人资质问题、还款能力问题，贷款额度可能会减少一些。正因如此，我们就按60万元计算。

买楼房可不可以用家里的平房地契作抵押贷款？

若平房有国家正式房产证就可以，
若是宅基地的话，是集体产权，
目前是不能在银行抵押贷款的。
若新房是商品房，
你想办法筹点首付，
新房可以直接办理贷款。
给你做参考，
希望对你有帮助。
祝你顺利！

可不可以用现有兰州的房子抵押贷款，在外地买房子？

最近国家为了刺激经济，出台了很多有利于住房贷款的政策，我最近刚看到在上海等一些大城市可以这样操作。用一套房子抵押买第二套房子，还可以免了首付。
银行给你贷款主要考虑你的收入问题，不是抵押的问题。（当然100W的房子抵押买30W的房子估计没有什么问题。^_^）
只要你能提供有效的收入证明没有抵押肯定也可以。估计你问这个问题应该是不方便提供很好的收入证明，（如果猜测错了原谅哦，要是真这样你买房子肯定没有问题）这儿给你提供几个收入证明的办法。
1.如果你有单位，让你单位开证明，即使工资没有这么高，给单位商量一下，一般都会通融一下的。
2.如果你做生意，税票也是银行认可的：或者你在的商场一般也可以给你开证明。
3.找朋友担保（这个很麻烦，而且朋友的也要很好的收入证明）
如果你没有办法提供任何收入证明，只是想用房子抵押，直接买第二套房子估计很难。（当然如果你的兰州房子的价值远远大于你要的石家庄买的房子可能还有可能，要远远大于啊！^_^）

贷款买的房子还可不可以再拿去做抵押贷款，以前的贷款没还清？

可以，现在银行按揭中的房子一样可以贷款。先批贷再还按揭款。

信用记录有逾期，我可不可以用房子抵押贷款

信用卡逾期不还，对个人诚信体系是有影响的，那相应的对个人的贷款也是有影响的。贷款时你提供的资料银行多是通过稽核，稽核通过再放宽的，你的信用资质还决定银行对你放款的额度等。屋抵押贷款目前好像只能用来做消费贷款，资金周转的用途，不能用来再次购房。用住房抵押必须要求房子三证齐全（房产证、土地使用证、契税证）