首付交了房贷办不下来怎么办 我新买的房子首付交了，贷款没有办下来，现在房子延期交付了，我能不能拿到补偿金？

我新买的房子首付交了，贷款没有办下来，现在房子延期交付了，我能不能拿到补偿金？  

我新买的房子首付交了，贷款没有办下来，现在房子延期交付了，我能不能拿到补偿金？

应该是不能。贷款没下来，那房款开发商就没收到，房款未收到，一般是拿不到钥匙的。现在全国银行都是这样，贷款规模紧张，一时半会儿怕是下不来的。
这种情况现在来看除了等没有更好的办法。你可以到银行了解一下，你的贷款是到什么程度了。一般应该已经审批通过，只等著有规模后放款，看与开发商协商一下，能不能先接钥匙。因为一般银行审批通过了的贷款肯定是要放的，只是放款时间不确定。顺便提醒一下，利率是以放款时的利率为依据，不一定是你签贷款合同时的利率。（因为利率是可能发生变化的）
PS:虽然贷款一般是开发商在代办，但银行鍼对和贷款的主体是购房者，请理性的对待此问题。不是说开发商代办，就一定贷得到。贷不贷得了？能贷多少？贷款年限？这些都是银行才能做主的，开发商不过就是代做一下申请资料，跑跑腿。开发商也希望银行早点把钱划到公司帐上，你说是吧？

我09年贷款买的房子延期交房了，我想退房，我能不能变更抵押物

这是行不通的。首先，你这种贷款是为买甲房屋而贷款的。虽然甲房延期交房啦，但这是一个整体。你要是想买其他的房子只能把这个结清啦，再次申请。

买房子首付交了贷款会下不来吗？

如果下不来 第一 把贷款不足的部分自己现金补足 第二就是你违约
不过除非你的银行信誉非常差要不然肯定能贷下来 关键贷多少的问题

房子交了定金首付没交全，房贷也下来了，想换房子，房子到年底交，现在的房子能不要了吗，

房子你可以不要，但损失会特别特别大。事情远没你想的那么简单。
一，你违约了，定金不退。
二，你的贷款下来了，不还贷款也是违约，除了进入央行的贷款黑名单之外，法院还会起诉你，并拍卖你的房子。5年之内不能申请任何贷款。

碧桂园现在还有3房2厅的房子了吗？首付最低付多少？是不是交了首付就能拿到房子？

有现房，欢迎至销售中心参观

法院拍卖了房子,原房主能拿到补偿金吗?

如果原房主享有权益，当然有原房主的份儿
但是拍卖价款的分配是有先后次序的
优先偿还债权人，如果不够抵债，那原房主也有没有了。

我首付付掉了，但是房贷一直没有下来，很久了，我能不能退掉房子？

要看你的购房合同上写的房贷放款时间是多长时间，如果超过了就可以退。

买的房子付了首付,但五证迟迟办不下来,想退房秋能不能

房产销售必须有五证，没有五证不能销售。因此在没有五证交了首付，你可以要求开发商退回首付款。

是现在回厂办理失业，能不能拿到补偿金，能

根据失业保险条例第十四条规定：具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
1、按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的；
2、非因本人意愿中断就业的；
3、已办理失业登记，并有求职要求的。
领取失业金流程如下：
1、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。
2、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。
3、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。
4、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证影印件。
领取失业金需要准备以下材料：
1、携带本人身份证；
2、与用人单位解除、终止劳动关系的证明；
3、失业保险金缴纳手册，缴费证明和1张1英寸近照。
综上，劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。

100万的房子，首付30万，房贷我能不能带80万？

您好，若是符合贷款条件，只能向银行提出申请70万的贷款。