申请留抵退税一共有五个条件 什么情况下，个人可以申请办理契税退税

什么情况下，个人可以申请办理契税退税  

什么情况下，个人可以申请办理契税退税

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

在什么情况下可以办理退契税手续

两种情况能退契税
1“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。”，这种情况依据的是税收征管法第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2“还有一种情况，就是房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同（也可以是起诉胜诉后解除购房原购房合同），并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。”此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
办理退税需携带的要件
“符合条件办理退契税的申请人，需要携带身份证原件及影印件2份、缴纳契税的税票原件（两联）及影印件1份、购房合同原件及影印件1份、销售不动产发票或购房款收据原件及影印件1份、退税申请人本人的银行卡影印件1份，并注明开户行网点名称及开户日期。”
此外，因为上述第一种情况退税的，除上述要求外，还需携带房屋面积测绘图原件、影印件1份；因第二种情况退税的，还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证，因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。
办理退税流程
1 纳税人持退税要件到市行政服务中心二楼地税局视窗申请退税
2 视窗开具税收收入退还书并加盖退库印鉴
3 到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书（该缴款书需要提交影印件给人民银行）
4 到市地税局办公室加盖公章
5 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴
6 到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴
7 到人民银行国库科审批
8 人民银行审批通过，通知地税局视窗，其后由地税局视窗专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
为方便纳税人退税，避免纳税人多头跑，退税申请人向市行政服务中心二楼地税局视窗提供齐全退税要件后，可由视窗工作人员代为办理。审批通过后，工作人员会电话通知退税申请人查询税款是否到账。

请问什么情况下申请免税，什么情况下申请退税

一般纳税人在投资总额内进口机器装置的话，可以申请免税的。
出口核销完成后，可以申请退税的。

在什么情况下车主可以申请车船税的退税呢？

已完税的车辆被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明，向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。纳税人通过保险机构代收代缴车船税后，若在当年发生符合车船税退税条件的情况，可向保险机构所在地的地方税务机关提出退税申请。

什么是车船税退税？哪些情况下车主可以申请车船税退税？

车船税退税是根据《中华人民共和国车船税暂行条例实施细则》（财政部 国家税务总局令第46号）第十四条规定，在一个纳税年度内，已完税的车船被盗抢、报废、灭失的，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明，向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。
此外，在一个纳税年度内，已完税车船重复纳税的，纳税人可以办理申请退税。对已由保险机构代收代缴车辆车船税的纳税人，凡涉及车辆车船税需要退税的，均由代收代缴的各家保险公司代为办理。要办理车船税退税必须是在一个纳税年度内，已经完税的车辆被盗抢、报废、丢失的和因新购置车辆购买“交强险”的日期与纳税义务发生日期（即行驶证签发日期）相差在一个月以上的，或是重复缴纳车船税或因计算错误造成多缴税款的。纳税人在保险机构缴纳车船税时，应向保险机构提供被保险车辆前次投保的保险单，以便保险机构查验被保险车辆以前年度的完税情况。对于以前年度没有缴纳车船税的，保险机构在代收代缴当年度应纳税款的同时，还要代收代缴以前年度的未缴税款，并分年度按日加收应纳税款万分之五的滞纳金。
那么车主自行去税务局申请车船税退税的具体流程是什么？[1]
纳税人向所在地的区地方税务局（税务所）申请车船税退税，需提供以下资料：
1、《车船使用税退税申请表》或《误缴、溢缴退税申请表》及《车船使用税退税申请表（附表）》，均可在地税局税务所领取；
2、车船管理部门开具的与退税事由相对应的有关证明原件；
3、税务登记证、个人有效身份证件影印件；
4、办理退税车船的机动车行驶证或机动车登记证书；
5、车船税完税凭证明或保单和“保险业专用发票”；
6、支付退税的银行账号证明（个人为申请人银行存摺、单位为银行印鉴卡）；
7、被盗退税的，还需提交派出所出具的被盗立案证明及车管所开具的“停驶通知书”;
8、报废退税的，还需提交车管所出具的“登出通知书”；
9、税务机关要求提供的其他资料。

什么情况下才可以办理延期退税呢？

单证齐了没有电子资讯。
更改报关单，但要有客观证据，比如原报关单影印件。
更改仓单，要求有原仓单影印件
报关单遗失。有补办报关单证明
更改发票，原错误发票影印件（但这个情况理由不是太充分）

什么情况下办理出口退税

出口退税，一般指的是出口货物，对于前一环节缴纳的增值税与消费税予以退税，出口环节则是免税，而对于服务贸易等其他的非货物性出口贸易是不涉及出口退税的。根据国家出口政策导向，出口货物的出口退税率也是不一样的，比如国家支援纺织服装的出口贸易，那么其出口退税率就会提高，企业的贸易成本也就降低了，相对的市场竞争力也提高。

什么情况下,一般纳税人可以申请优惠13%的税额

修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条　增值税税率：
（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%：
1.粮食、食用植物油；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
一般纳税人经营（二）所列举的货物，可按13%的增值税税率计算交纳增值税。

在什么情况下可以申请退还车船税

税务总局负责人：为减轻纳税人的损失，条例规定，如果已缴纳了车船税的车船被盗抢、报废、灭失，纳税人可以凭有关管理机关出具的证明和完税证明，向纳税所在地的主管地方税务机关申请退还自被盗抢、报废、灭失月份起至该纳税年度终了期间的税款。纳税人通过保险机构代

什么情况下可办理房产交易退税？

根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）
一、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是：
（一）退还误缴的税额=已纳的误缴税款
（二）退还多缴部分的税款＝已纳的税款－重新核实后的应纳税款
二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税，应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是：
应补税额＝漏报固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率
如果由于计算错误等原因，少缴了部分税款，应将少缴部分补缴入库。其计算公式是：
应补缴的部分税额＝固定资产（房产）账面原值×（1－减除比例）×适用税率－已纳税额