二手房审税 房产审税需要几天？

房产审税需要几天？  

房产审税需要几天？

房产审税需要20日天，具体事项如下：
一、核价、上家审税、下家税务申报
地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价视窗、上家审税视窗、下家审税视窗用。可同一天完成。
1、核价(东厅):
买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,视窗不收走任何材料。视窗会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。
2、上家审税(东厅)
核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。
一个视窗提交材料完毕,到另一个视窗等待稽核结果。审税后按稽核结果缴税,当天可缴。视窗会提供售房发票。
上家审税时,不需要下家出面。
3、下家税务申报(西厅)
下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。
下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。
视窗接收材料完毕后,会提供《原有住房资讯查询申请表》一份。
二、房屋状况查询
下家持《原有住房资讯查询申请表》至一楼进行原有住房资讯查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。
提供婚姻证明、户籍证明、身份证影印件。
受理后等五个工作日取查询结果。
三、下家审税
持原有住房资讯的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。
四、产权过户
下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。
过户交付的材料:房地产登记申请书(视窗打印出签字)、买卖双方身份证明覆印件、代理人身份证影印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明覆印件(验原件)、婚姻证明或单身证明覆印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。
交易中心出具收件收据。
五、领取产证
20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

办房产证需要几天

办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证影印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明覆印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证影印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明覆印件(带原件校验);
③单身宣告具结书 购房者在本地则到民政局办理。

在闸北区房地产交易中心审税要几天？

3到7天

合肥二手房房产证过户需要几天，要审批多久？

房产证过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。
房产证过户办理流程：
一、到“登记资讯、验证协议”视窗办理资讯登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”视窗办理评估手续;
三、到“公证”视窗办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其影印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其影印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”视窗办理交易手续;
五、到“契税、印花税”视窗缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”视窗办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
(1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。

房产证过户需要几天时间呢，一般要审批多久

七个工作日。
提交过户申请给房管局成功受理后，七个工作日就可领审批计算出来的税单交税，这样就可以完成过户了。

德州房产证过户出新房产证需要几天？

三个月到半年。哎，现在这些部门的办事效率，没的说！一个字：慢！

提交材料到拿房产证需要几天

各地有所差异。在办证大厅里应该有告示，“承诺XX天内办理完结。”你去看一下或问一下工作人员就清楚了。我们这是14个工作日。

房产证密码重新办理需要几天

根据《房屋登记办法》和《房地产登记技术规程》的规定，修改房产证密码的，当天可以办理。