先查封的债权人是否具有优先权 父子二人的房产查封后，债权人怎么样可收回借款

父子二人的房产查封后，债权人怎么样可收回借款  

父子二人的房产查封后，债权人怎么样可收回借款

债权人可以胜诉后，凭法院判决书到法院执行庭，申请强制执行查封冻结的住房。

已经查封的房产被债权人换锁侵占

根据最高法院的规定，查封房屋一般应当允许房主继续居住，只要法院没有明确房屋由债权人居住，债权人换锁的做法就是违法的，可以强行将锁换过来，或者告知案件承办法官，由法官令债权人将锁取走。

借款人只有一套房,借款时夫妻二人自愿用房抵压,债权人可否收房

给别人活路就是给自己活路，从理论上讲是可以收别人房子的，但是从人性角度考虑，别人都生活不好，自己有能够好到哪里去。

借款人判刑,他的房产有权指定给债权人么

广州律师管东平：
债务到期后，双协议一致可以以物抵债

父亲为债务人提供担保子女的房产债权人可以收回吗

你父亲借款，你用房产担保，债权人肯定可以收你的房产，但以担保额为限。如果你只有一套房，你不用怕，法院不会上门强制执行。如果有二套房，法院就可能强制执行。

债权人强行收回抵押物后查封其他财产，债务问能要求解除其他查封吗

在案件执行中，债务人只有一处房产的，不能处置该房产，但不能讲该债权不了了之，法院会向你发放一张债权凭证，只要发现被执行人有可供执行财产时，债权人可以随时申请执行。

用房产作抵押的私人间借款合同到期,始终联络不到债权人，房产无法收回

我国《合同法》明确规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：(一)债权人无正当理由拒绝受领;(二)债权人下落不明;(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(四)法律规定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。具体详细法律法规华债网可以查询到。
根据法律的规定，办理提存公证后所提存的财物即转归债权人，债务人对提存债务的履行义务即告解除。提存期间，标的物的孳息归债权人所有，所需支付的提存费用由债权人承担。从提存之日起，超过20年无人领取的提存物，视为无主财产，上缴国库。

借款人财产已被查封和低押,债权人如何进行诉讼程式

起诉—立案—判决，这程式照常。关键是判决下来之后的执行
1、寻找其它财产线索，报给法院执行庭
2、被别人在先查封或有抵押的财产，你也要申请轮候查封。这样在其他法院拍卖的时候，你可以按债权比例获偿（但是抵押优先，如果抵押权人受偿之后没有剩余了，就没了）

我是债权人，11年查封债务人房产，现预执行，被第二人也进行了查封，问还能否拍卖，如可，权利如何分配

分配。
91．对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或冻结的法院主持进行。
首先查封、扣押、冻结的法院所采取的执行措施如系为执行财产保全裁定，具体分配应当在该院案件审理终结后进行。
92．债权人申请参与分配的，应当向其原申请执行法院提交参与分配申请书，写明参与分配的理由，并附有执行依据。该执行法院应将参与分配申请书转交给主持分配的法院，并说明执行情况。
93．对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程式，主张优先受偿权。
94．参与分配案件中可供执行的财产，在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后，按照各个案件债权额的比例进行分配。
95．被执行人的财产被分配给各债权人后，被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的，人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。
96．被执行人为企业法人，未经清理或清算而撤销、登出或歇业，其财产不足清偿全部债务的，应当参照本规定90条至95条的规定，对各债权人的债权按比例清偿。

非法吸收公众存款债权人怎样收回债务

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