债权人不行使抵押权怎么办 抵押权人与债权人的区别？

抵押权人与债权人的区别？  

抵押权人与债权人的区别？？？

在抵押关系中，叫抵押权人
在债权债务关系中，叫债权人
其实是一个意思，就是叫法不用

抵押权登记中，债权人与抵押权人必须是同一人吗

应当为同一人，否则债权人权利可能受损。
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债权人是否可以授权他人为抵押权人？

《物权法》第193条规定：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
抵押权作为担保物权是债权的从权利，所以不可以单独转移。债权人不能授权他人成为抵押权人，除非债权人转移自己的债权。

抵押权人的债权怎么确定

抵押权人的债权依然是原来的债权债务，只不过多了一种实现债权的方式，除了可以向债务人主张外，还可以在主债务的诉讼时效内向抵押人主张清偿。换种说法，有了抵押，债权的实现更有保障。

抵押权人一般除了债权人还有谁

就是债权人，没有别的人了。

债权人和抵押权人不一致怎么处理

抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。
如果债权人与抵押权人分离，那么抵押就没有意义了，不能分离的。

债权人或抵押权人如何变卖或者取得抵押的房屋

当前，实现房地产抵押权的方法主要有两种： (1)拍卖抵押房地产。抵押人如不履行债务，抵押权人可以申请有关机关拍卖抵押的房地产。广州市规定：抵押人可以向广州市房管局申请处分抵押的房地产，再由广州市房地产交易所查核评估抵押物，确定拍卖事宜，在一定的公告期，如对被处分的房地产产权或对处分有争议的可以向法院起诉，否则，交易所可以让抵押房拍卖或准予抵押权人按价抵偿。深圳市规定：“抵押人不依照房产抵押合同规定偿还贷款，承押人有权拍卖抵押的房产。”“抵押房产的拍卖，应委托深圳市物业管理公司代理。” 由此可见，抵押权人拍卖抵押房子应申请有关机关或法院交指定的拍卖机构拍卖，抵押权人不应自行变卖抵押房地产，拍卖之后应办理有关登记手续。拍卖所得款项，抵押权人可以优先受偿。 (2)订立合同取得抵押房地产，房地产抵押权人在债权清偿期届满后，如未清偿，可与抵押人订立合同取得抵押房地产，但这一协议不得损害其他抵押权人的合法权益，同时订立合同取得抵押房地产必须在债权清偿期届满后才有效。

抵押权人与债权人不是同一人怎样列诉讼当事人

抵押权人与债权人不是同一人的案件在实务中并不常见，在法务实践中，债权人虽然将抵押权给了第三人，只要符合抵押权成立的相关规定就不影响抵押权的成立，在债务人不能履行债务时，债权人与抵押权人仍可以请求在债务清偿的范围内对抵押财产实现优先受偿权。

债权人可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定实现债。

一般债权人诉讼后,抵押权人是否要一定诉讼

需要参加诉讼，虽然资产拍卖后，法院会预留抵押权人相应的份额，但是并不会直接分配给抵押权人，也需要抵押权人进行诉讼并确定债权金额后才能拿到相应的拍卖款

抵押权人(即债权人)怎么查抵押人(即债务人)的抵押物的产调(房屋信息登

1 在诉讼前，抵押权人是无法到房管局直接进行查询的，若是想知道抵押物的登记信息，您只有要求抵押人去把这些登记信息打出来，交给抵押权人来看。
2如果在诉讼阶段，如果要求保全财产的话。可以申请法院去查询，如果委托律师的话，律师也有权去查询。