抵押和质押是什么意思啊 质押和抵押的区别 通俗点的

质押和抵押的区别 通俗点的  

质押和抵押的区别 通俗点的

区别：
（1）抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与财产权利（如有价证卷，票据等等）。
（2）抵押物不移转占有；质物必须移转占有。
（3）当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。
（4）当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、智慧财产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。
（5）债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

质押和抵押的区别

很多人都了解抵押贷款但根据我国《担保法》所规定的担保方式五种分别是保证抵押质押定金和留置而贷款担保方式则分保证抵押质押对这三者的区别大家就不太清楚了这里银率网就给大家简单说一说这三种方式的区别
保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所做的一种担保保证被称为人的担保而抵押和质押是指担保人以一定财产提供的担保属于为物的担保
保证的方式包括一般保证和连带责任保证
一般保证是指保证人与债权人约定当债务人不能履行债务时由保证人承担保证责任的行为一般保证最大的特点就是保证人享有先诉抗辩权
连带责任保证是指保证人与债权人约定保证人与债务人对债务承担连带责任的行为连带责任保证的债务人在没有履行债务时债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任在连带保证责任中保证人不享有先诉抗辩权
抵押指债权人对债务人或第三人不移转占有而用作债权担保的财产当债务人不履行债务时以该财产折价或以拍卖变卖该财产的价款优先受偿
质押指债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有以该财产作为债权的担保当债务人不履行债务时债权人有权以该财产折价或拍卖变卖该财产的价款优先受偿
从概念上可以看到抵押和质押的区别在以下几点
首先在于抵押的标的物为动产与不动产质押的标的物为动产与权利
其次抵押物不可转移占有质押物可以转移占有所以占有权是否转移是抵押与质押最本质的区别
第三在抵押中抵押期间抵押物所生的自然孽息和法定孳息由抵押人收取抵押权人无权收取抵押物所生孽息而在质押中除当事人在质押合同另有约定以外质押期间质押物所生孽息均由质押权人依法收取
第四抵押的当事人可以自愿办理抵押登记的质押的当事人不必办理质押登记的
第五抵押可以在不超过抵押物价值的基础上重复设定抵押权而质押在法律上不允许在同一质物上重复设定质权
抵押担保与质押担保的区别主要体现在以下几个方面：
首先，抵押担保不转移财产的占有，债权人依然可以保管和使用抵押物，担保期间财产的损失由债务人负责，而质押担保则需要转移财产的占有权，由债权人保管，期间财产的损失由保管方即债权人负责；
其次，抵押担保需要办理抵押物登记才有效，而质押担保则只要转移财产的占有权即可；
此外，抵押担保和质押担保在担保财产的形态上也不同，前者包括了动产和不动产抵押，而后者则一般是动产或权利的转移。
合同的担保方式一般有五种:保证、抵押、质押、留置和定金。所以你说的抵押、质押，保证都是担保的方式。
举个例子，抵押是说，我两有个买卖合同，比如我向你买大批越南新娘，你担心我不付款，要求我拿我的豪宅做担保，我真不付款你就去卖我的大豪宅。注意，这时虽然豪宅抵押给你，但我还是占有我的豪宅的。也就是抵押物的占有权没转移。
但是，你这家伙不喜欢这种担保方式，想用我的劳斯莱斯做担保，于是你把我的劳斯莱斯开走了，占有了，你负责保管它，这段时间我也没法开我的劳斯莱斯去泡妞，这就是质押。质押物被债权人你占有了。质押物不能是不动产。
什么是留置呢，越南新娘不太好举例……比如说我要去拉斯维加斯赌博，会去很high一段时间，于是我将我的法拉利交给你保管，并承诺一个月给你10万的保管费，但是一年后我从拉斯维加斯趴着回来，只剩一条内裤了，就去找你要法拉利，保管费是没法付了，你很鄙视我，你说不付保管费就不还法拉利。你这种行为就是留置担保。
至于保证嘛，是有你与第三人约定【而不是与我】约定，如果我不付款给你，第三人得为此负责，履行我的债务。

"抵押"和"质押"的区别是：
1、抵押的抵押物主要是不动产，如土地使用权、房产等；也可以是动产，如电视、机器装置等。
质押的质押物是动产，如电视、机器装置等；也可以是权利，如存单、汇票、依法可转让的股份、股票、依法可转让的专利权中的财产权等。
2、抵押的过程中抵押物还是在抵押人的手中，而在质押的过程中质押物必须存放在质押权人手中。
3、抵押合同的生效。是不动产的，自登记之日起生效；是动产的，自签订之日起生效。
质押合同的生效。自动产或权利凭证交付之日起生效。

质押与抵押的区别

1、抵押的抵押物主要是不动产，如土地使用权、房产等；也可以是动产，如电视、机器装置等。
质押的质押物是动产，如电视、机器装置等；也可以是权利，如存单、汇票、依法可转让的股份、股票、依法可转让的专利权中的财产权等。
2、抵押的过程中抵押物还是在抵押人的手中，而在质押的过程中质押物必须存放在质押权人手中。
3、抵押合同的生效。是不动产的，自登记之日起生效；是动产的，自签订之日起生效。
质押合同的生效。自动产或权利凭证交付之日起生效。

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