合作开发房地产的风险 我公司是房地产开发企业与别公司合作开发一块地，如何建帐，该项目独立核算。

我公司是房地产开发企业与别公司合作开发一块地，如何建帐，该项目独立核算。  

我公司是房地产开发企业与别公司合作开发一块地，如何建帐，该项目独立核算。

各个项目列清这个项目，比如管理费用——XX 项目——再列明细；
购买的土地，开发成本——XX 项目——土地成本……

我们公司是一家房地产开发企业，企业有一块地

按你的意思，这580万应该是股权转让款，应该支付给原来的股东的，怎么会打到你们公司呢。如果打到你们公司，那么就应该作为往来款，如果法人没有收回的一项的话就计入资本公积。

翻译： 表3 湘潭市A房地产开发企业该项目房地产开发成本明细表

Table 3 A real estate development enterprises in Xiangtan City real estate development costs of the project schedule

房地产开发企业能否成立分公司

当然可以啦，
比如万科、金地、中海他们到各个城市都会有分公司的。
比如，金地深圳地产、金地北京地产、金地武汉地产、金地上海地产等等，他们都是向集团汇报的。

房地产开发公司和村委会如何合作开发项目

方法一：房地产公司出资将属于自己的土地过户到自己公司名下，村里用转让土地的资金盖楼房，各分各的，手续各办各的。
方法二：由房地产公司统一将土地过户到房地产公司，由房地产公司统一办手续，按旧村改造给村民补偿，用补偿款换房子，
方法三:村里用土地投资到房地产公司利润共享。

房地产开发企业开发间接费用提到房地产开发企业有内部独立核算单位才行，这个内部独立核算是什么意思？

比如说有分公司的话也需要独立核算

我公司是房地产投资公司，现与一房地产开发公司合作开发一旧城改造项目，现在我司想转让自己股份给房地产开

你公司是房地产投资公司，现与一房地产开发公司合作开发一旧城改造项目，现在想转让自己股份，如果转让价比投资成本高，其差价应当缴纳企业所得税，股份转让合同应当缴纳印花税。
供参考。

房地产开发公司到哪去办理房地产开发企业资质等级证？

建设局有个部门房地产管理处，你可以去问问

房地产开发企业筹建期如何确定

筹建期是指从企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。
一、从是时间上划分，房地产开发企业的筹建期比其他企业的时间长，有必要对其有一个明确的时间界限。可以从会计核算和税收角度出发，同意规定企业自成立之日起1年内为筹建期。在此之前发生的所有费用(构建固定资产除外)可以列入长期待摊费用科目核算，此后发生的费用应计入相关的损益科目。
二、从行业特点上划分，根据房地产开发企业的特点，应以企业获得土地开发权（或土地证）为生产经营期的开始。

房地产开发企业如何办理公司名称预先核准

申请设立房地产开发公司的，申请设立的出资人在办理工商登记手续前须先申请公司名称预先核准。 1、公司名称预先核准的申请：申请设立房地产开发公司的投资人申请办理房地产开发公司名称预先核准，应当由全体投资人指定的代表或委托的代理人向有名称核准管辖权的主管机关提交相关文件，提出公司名称预先核准申请。 2、公司名称的预先核准：主管机关受理投资人提出的申请后，审查申请人提交的各项文件、资料，对申请预先核准的公司名称做出核准或驳回的决定。 主管机关决定予以核准的，向申请人发给《企业名称预先核准通知书》;主管机关决定予以驳回的，向申请人发给《企业名称驳回通知书》。申请预先核准的房地产开发公司名称有下列情形之一的，主管机关不予核准： 1、与同一工商行政管理机关核准或登记注册的同行业企业名称字号相同，但有投资关系的除外; 2、与其他企业变更名称未满1年的原名称相同; 3、与注销登记或被吊销营业执照未满3年的企业名称相同; 4、其他违反法律、行政法规的。