老板和小孙 孫老闆又賺了50億…

孫老闆又賺了50億…  

關注並星標洪波大視野
「我個人不會放棄公司的控制權，金科就是我的生命。」
2017年4月6日，黃紅雲在一次內部會議上如此表示。
當時，融創步步緊逼，增持金科股份已升至23.15%，距實際控制人黃紅雲及一致行動人持股總比例只剩一步之遙。
面對突然發難的孫宏斌，執掌金科20年的黃紅雲並未打算繳械。
「併購王」孫老闆是個狠人，看到獵物從來不會輕易放手。
而這次，孫老闆想要的是黃紅雲的「命」，那黃必定毫不退讓拚死守住。
自「萬寶之爭」後，孫老闆和黃紅雲就金科股權的爭奪，成為了房地產界最大的上市公司「控股權戰爭」。
四年間，兩人的對決可謂高手過招，步步為營，懸念迭出。
終於，這場金科股權爭奪戰落幕了。
4月14日，金科股份發布公告，公司股東之一的天津聚金物業管理有限公司擬向廣東弘敏企業管理諮詢有限公司轉讓公司11%的股權。
接手的這一方，是紅星老闆車建興。
至此，融創通過天津聚金、天津潤澤、天津潤鼎對金科股份的持股量已從29.35%降至18.35%。
有人替老孫算了筆帳，融創持股總成本在76億元左右，這意味著融創中國在金科股份上面的浮盈已經有50億元。
此番套現，交易金額為46.99億元，已經收回過半持股成本。
加上融創對金科股票進行了質押，佔用資金量很少，三年半的時間，孫老闆這次又賺得盆滿缽滿。
孫老闆第一次對金科出手，是在四年前。
2016年9月21日深夜，融創中國公告披露，公司間接全資附屬公司聚金物業認購金科地產非公開發行股票907
029
478股。
這些股份占金科地產股份總額約16.96%，認購價為每股人民幣4.41元，總代價為約40億元。
其實，此時孫宏斌的出現是很受金科歡迎的，極大提振了各方的信心。
因為，這時金科的股價蒙在一片愁雲慘淡里，股災大背景下，金科股價從最高10元/股左右，下挫至3元/股左右。
再加上黃紅雲涉徐翔案消息的傳出，股價進一步承壓。
融創中國在相關公告里稱，「看好金科未來發展前景」。
金科公司股價也在此後一路走高。一副賓主盡歡、多方共贏的景象。
然而，戰爭的種子已經埋下，皆大歡喜的局面並沒有維持多久。
隨著「特洛伊木馬」的順利進城，孫宏斌的金科攻城戰也很快正式打響。
此後，融創持續在二級市場「蠶食」金科股份，不斷縮小與黃紅雲家族的股權差距。
「得知融創不斷增持的消息後黃總很吃驚，這更像一次戰前動員」，一位接近金科股份的人士這樣說道。
在2017年4月6日的「戰爭動員會」之後，金科馬上採取了行動。
2017年4月10日，黃紅雲與廣州市安尊貿易簽署《一致行動協議》，稱後者將增持不超過3.7433%的金科股份。
可惜，請來的這個「白衣騎士」遲遲沒有出現。
2017年5月4日晚，金科股份停牌並拋出擬進行資產重組公告，宣傳正在籌劃現金購買房地產重大資產。
然而，兩個月後，重組宣布失敗。
黃紅雲方面要保住金科第一大股東的位置，採取的措施卻都失敗了。
而孫宏斌卻步步緊逼，沒有鬆手的樣子。
截至2017年4月28日，融創共計花費60億元持有金科25%股份。而第一大股東黃紅雲持有金科26.24%股份，雙方相差僅1.24%。
眼看孫老闆就要追上黃紅雲，拿到金科的控制權了。
終於，2018年10月25日，融創通過旗下三家公司持股27.67%，以0.0002%的極微弱優勢首次超過黃紅雲系，成功逆襲成為金科第一大股東。
生死關頭，黃紅雲並沒有坐以待斃，拿出了關鍵的一張牌。
黃紅雲把女兒拉了進來，並與女兒簽署一致行動人協議，持股增至29.99%。
這樣，黃紅雲又重奪第一股東寶座，融創的優勢僅僅保持了3天。
2018年11月18日，金科發布公告稱董事會已通過回購註銷議案。
若回購註銷完成，黃紅雲系的持股比例則由29.99%變為30.03%，而融創系的持股比例則由29.35%變為29.38%。
這也將會使黃紅雲首次持股超越30%的要約收購紅線。
孫老闆和黃紅雲在鋼絲上的股權拉鋸戰，至此達到最驚心動魄的時刻。
進入2019年後，一改之前激烈的追逐戰景象，孫宏斌和黃紅雲雙方似乎都低調了許多。
僅在去年一季度，融創增持了509.6萬股金科股份。
據3月24日公布的2019年年報顯示，截至2019年12月31日，融創一共持有股份為29.35%，而黃紅雲及一致行動人持股約為29.98%。
待股份出售完成後，融創旗下三公司將共計持有金科股份18.35%，這也和黃紅雲的持股數拉開了量級的距離。
黃紅雲曾經說過，金科就是他的生命。
為了捍衛自己的「生命安全」，黃紅雲在過去幾年費盡心力。
隨著融創此次出售股權，這場「股權爭奪戰」正式落下帷幕。
孫老闆賺到了錢，黃紅雲也終於可以鬆一口氣了。
在車建興加入後的三方持股局面下，金科的大股東持股或將迎來穩定期。
紅星老闆車建興與黃紅雲之間是多年老友，紅星更不是第一次當金科的股東。
這回，黃紅雲終於不用擔心有人要「命」，可以睡個安穩覺了。
本周福利
顧洪波
《房產鍊金術10講》
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