农村宅基地建房需要哪些手续 农村建房申请宅基地没有批下来的原因是什么

农村建房申请宅基地没有批下来的原因是什么  

农村建房申请宅基地没有批下来的原因是什么

1、不符合乡（镇）土地利用总体规划。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、宅基地面积超标。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

农村宅基地批下来了，就能任性建房吗

当然不能，按照当地风俗习惯盖房，不平常的建筑模式可能需要和相关家庭商量

农村宅基地批下来以后几年内建房有效？

法律规定了闲置不能超过两年，即两年内至少得动工，实际执行的时间一般会延长

我在农村没有房申请宅基地领导说不让建

没有基地村委不让建，你有自留地或自留宅基地吗，有，村委不让建就要求开村民大会或向镇政府申请，注明自已无房在村。

现在村里同意给我批宅基地,请问批下来宅基地要付钱吗?

或许是不花钱批不到宅基地

农村宅基地的申请表，各单位均已盖章，但是规划许可证没批下来，申请

“农村宅基地的申请表，各个单位均已盖章”，盖章后即有法律效力。不过这个法律效力仅仅是在办理规划许可证时。如果规划许可证批不下来，农村宅基地的申请表也就成了没有任何效力的废纸。因为“皮之不存，毛将焉附”，规划许可证都不存在，农村宅基地的申请表到其他地方也是没有用的，更谈不上有法律效力。

农村宅基地先审批下来三年内不造房行吗

你先到你所在地的村委会交钱报建，村委会会帮你交到城建局那里申办报建，然后你要哪个时候建房就哪个时候建房。要建的时候让村委会帮你量地就行。

我2004年申请宅基地建房到现在还没有批下来，旁边好多人家都盖了，请问我能盖吗？

1、从法律上讲，在没有获得批准之前你是不能建房的。
2、你可以书面申请建房，经过法定期间（一般是60天）后如未获得任何答复或未获批准，你可以依法提起行政复议，直至行政诉讼。注意要储存证据，特别是你提出申请的证据，以证明你何时向何单位提出了什么申请。依法维权虽然不是一下子就能解决问题，但总有个时间，总有个期待。

农村宅基地使用权批下来后多久有效？宅基地在湖南省

立即有效，而且应该在两年内使用上，即闲置不能超过两年

申批下来的宅基地能不能换个地方（未造房）

审批是针对特定的家庭和特定的土地进行审查批准，自己不能换地方