交通银行房二贷的条件 我在交通银行申请房屋贷款卖了一套房已过户对方已经首付款，可是尾款还没有给说是要一个月才批下来，真

我在交通银行申请房屋贷款卖了一套房已过户对方已经首付款，可是尾款还没有给说是要一个月才批下来，真  

我在交通银行申请房屋贷款卖了一套房已过户对方已经首付款，可是尾款还没有给说是要一个月才批下来，真

真的，一般买房贷款都这样，一个月算快的。

我上个月在燕郊订了一套二手房，贷款已经批下来了，首付已经给了卖家

这个很简单：你是在银行办的按揭，那么银行需要用的你房产证来作抵押，然后给卖方放尾款，你的产证一下来就被银行拿走办理抵押事宜去了，只能给你留一个复印件，中介的说法有两处错误：1，你的产证先下来，然后房主才能拿到尾款，产证下来后只能凭借过户受理单和你的身份证去领取（还要拿着契税），所以中介是无法拿到的，只能是你和银行两方去拿。 2，不可能给你房产证原件，原件经过抵押手续后在房地局呢。

首付款后一个月银行贷款没审批下来楼盘那要交违约金吗

我去年5月买的房子，12月银行才批贷款。这很正常，银行要逐个审核买房人的征信情况，再加上银行的机关作风，逢周末就休息，所以时间也就很长了。开发商没有缴纳违约金的理由，因为这是银行的事，和开发商无关，开发商也希望批下来，不然它就少卖一套房子

银行贷款还没有批下来可队改合同吗?我想多交些首付款，少贷款行吗？

如果贷款是发放给你本人的，批下来是可以拒贷后重贷的。但信贷员会对你有些与意见。你需要试探沟通，若对方态度强硬，你可以拒绝收贷，然后找其他银行再申请。
但如果贷款是像购房按揭贷款发放给开发商的，那么应该很难更改合同了，只有等到一年后，提前大额还款了。

中国银行调整额度,申请的房屋贷款已经批下来,会耽误多久才会批款？

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买房首付款交了，贷款没批下来，能申请退款不买了吗

因为贷款没有通过审批，可以办理退房。不过，要缴纳违约金，一般不超过签订合同时所付定金金额。
如果是因为客观原因、或者开发商工程质量等问题，导致银行不放贷，那么消费者就不应该支付违约金。但是，如果是消费者刻意隐瞒信用记录导致银行不放贷，那么违约责任就应该归购房人承担。

交通银行房屋贷款

请问你是第几次购房，如果是第一次的话利率下浮30%
每个月还：12×102=1224元。
第二次购房的话可能下浮15%：
每个月还：12×106.31=1275.72元
或者利率不浮动：
每个月还：12×110.72=1328.64元
如果是三次以上的话就不肯能贷款了。
情况就是这样，如果你有疑问的话可以直接联系我，我的邮箱是：friend6400@126.

一套商品房已交了首付18万元开发商承诺按首套房贷款结果银行没批下来最后退房 请问首付款怎么退

如你能举证，那就可以找他退房。
如果不能，合同中约定了违约金的话，你就得付。
应该不能，这个不能代表开发商承诺的。

已经签了 购房合同,现在贷款没有 批下来,我 怎样才可以退还首付款,谢谢

基本上不能退款。你要看看贷款没有批下来的原因，是因为你的个人原因，那就别指望了。
如果是因为开发商的原因。那就简单，他们要承担相应的责任。
所以，你还是找开发商协商先。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！

房贷没批下来，首付款能退吗

一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。
想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。
不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急