先卖再买房抵扣契税 我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少

我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少  

我现在有一套房子，再买第二套房子契税要交多少

70年土地使用权商品房买入：
二套买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
50年或40年土地使用权商住房，商业房买入，因为不限购，不论住房套数和面积，契税一律3%没有优惠。

我现在有一套房子,购买第二套房子契税和相关手续如何办理,急需,谢谢

契税：房产证填写价格*1.5%
印花税：房产证填写价格*0。05%
贴花：5元
交易税：房产证建筑面积*6（可协商各出一半）
其实跟买第一次和第二次交的税费是一样的，即使三次也是一样。本人是地产中介

我现在有一套房子，二套房交易税要多少

目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费：
1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；
3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元；
二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房
菁英地产

在厦门超过144平米第二套房子契税要交多少

3%。
无论是超过144平方的非普通住宅，或是二套房，契税都按房产总价的3%交。
部分地区调整为4%。

我有一套房子刚刚卖了打算再买交契税算第一套房还是第二套房

刚刚卖了并办理了产权过户登记的的话再买房交契税算第一套房，没有办理产权过户登记的话再买房是第二套房。

啥是“第二套房子”，我买过房子又卖了，现在没有一套房子，想再买算不算第二套？

二套房的界定是以家庭为单位，通过贷款购买过房产，又以贷款买房才叫二套，新出的政策二套要首付50%，利率也要上浮10%。
以前全款买过多少套，再贷款买房也算首套。
具体操作时银行列印的你的征信记录有显示，只要有房贷记录的话。

我在南昌市有一套房子，现在象湖再购买一套，算第二套房吗？要交哪些税，交多少？契税算几个点？

应该是第二套房。
税计算很复杂，建议到当地房管局网站看看有没有计算软体。

求教，我今年买了第二套房子契税是3%，一年内把第一套房子卖了能退我第二套房子的契税1.5%吗

如果你和你父亲是同一本户口本，那么就算按你的名字还是一样的税费。
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （
2、 印花税：免
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的1%
4、 营业税：成交价*5.55%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
如果贷款的话还有贷款服务费和评估费

我名下的房子已经过户要买第二套房子契税交多少

1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗？特别是契税方面..” 有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳. 2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？” 不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容积率1.0以上的（很少）不管面积多大都为3%； 其他的税种，营业税暂时不收，所得税暂免（唯一住房），合同印花税暂免，工本印花税5元需缴纳！

首套住房（住宅类） 如果面积≤90㎡，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90㎡大于等于140㎡，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140㎡，则按照3%缴纳契税。
第二套（住宅类） 按照成交价的3%缴纳契税。 商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。
二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。