商铺的土地增值税能按副症吗 我国1984年开征土地增值税对吗

我国1984年开征土地增值税对吗  

现行土地增值税的基本规范是1993年12月国务院颁布的《土地增值税暂行条例》。

开征土地增值税的主要目的是：1、进一步改革和完善税制，增强国家对房地产开发和房地产市场调控力度的客观需求。

因为1993年起我国房地产开发和房地产市场的发展非常迅速，这对于合理配置土地资源，提高土地使用效益，改善城市设施和人民生活居住条件，以及带动相关产业的发展，都有积极作用；

2、93年起，房地产开发过热现象，从根本上讲是利益驱使所致。

增收土地增值税，主要是为了抑制炒卖土地投机获取暴利的行为。

3、是为了规范国家参与土地增值收益的分配方式，增加国家的财政收入。

94年前，我国涉及房地产交易市场的税收，主要有营业税、企业所得税、个人所得税、契税等，这些税对转让房地产收益可以起到一般的调节作用，但对土地增值所获得的过高收入起不到特殊的调节作用，