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买二手房交了十万定金后悔了 我买了一个二手房,定金一万,现在还没付首付,不想要了,怎么赔付违约金,还有中介费用

火烧 2022-02-08 12:06:47 1034
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因个人原因违约,定金是无法要回来的;但是房屋没有交易成功,所以中介费用可以不用出。
二手房买卖交易的流程如下:
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。

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已付的定金没得退。
1、与卖方友好协商,既然不想买了,定金也作为违约金支付了。签订一份解除买卖合同就行。尽量保持友好态度,买卖不成仁义在嘛。主要也防止卖家因为生气申诉到法院追加更多的违约责任。
2、与中介友好协商,一般买家不买,定金也出了。中介费可以叫中介与卖家友好协商处理。尽量减少违约责任的损失。
3、一般合同里有列明违约责任的赔偿,可以参考合同里违约责任的赔付。
当然,虽然合同有列明的违约责任,但是一般卖家收到定金后也一般不追究更多的违约责任,主要是协商双方友好沟通就行,否则法院告买方也是劳民伤财的事,还浪费找新买家的时间。

买房付了首付,现在不想要了,要赔多少违约金

如果是付了定金,没签合同,那就是损失定金。
如果签了合同,那么违约金根据合同约定。
合同在你那,你自己去看。
或者你把合同拍照上来,我帮你看也行。

买了二手房付了定金后发现严重漏水,现在不想要了,定金可以退吗?中介费也付了已经

居间服务已经完成,买方毁约不买,卖方有权扣留定金。而且,中介费难以退还,贷款费退回来肯定没有问题。

我买了一个门面,但现在不想买了,又付了定金23000。违约金该付多少。

您好!想买门面房,已经支付定金23000元,现在不想买了,违约金就是定金23000元放弃了。如果不舍得,可以与卖房商量商量,能不能返还部分定金,只要双方达成一致意见,也是可以的。谢谢阅读!

我买了二手房付了五万定金,现在付不起首付想退怎么办

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

问,我前几天买了一套二手房,付了定金二万,现在不想要了,中介方还问我要中介费,合理吗?我二万不要了

合理。
你们已经签了合同,中介方已经促成了交易,然后你再违约,中介方有理由向你索要佣金。现在你只有赖着不交,或者适当给一点,如果中介方去起诉你,就没办法了。

我买的房子交了10000块的首付,现在不想要了违约金要赔多少?

首先你理清思路:首付,这个概念有点模糊,或者我应当称作为预交订金;如果是定金,那是直接损失这部分钱就OK了,如果是订金,那要看你合同上的具体违约百分比的。

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我0首付分期了一个手机,现在不想要了 能退吗,收不收违约金?

这个一般分期付款办理成功之后是没有退换手机的。
你办理分期付款之后都是有固定期数的。你可以提前还款把它还掉。
一般都是在三个月的时候还,不会产生太多利息也不会收手续费。

刚买房付了定金没付首付款又不想要了能退款吗

1、付了首付款没有合同对你是相当不利的;2、可以要求退款,但是可能要付违约金或者之前预交的定金。

  
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