买二手房交了十万定金后悔了 通过中介买二手房签订了一个交付定金2万给房东的合同，现在拿不出首付的钱，我能不能拿回一部分定金。

通过中介买二手房签订了一个交付定金2万给房东的合同，现在拿不出首付的钱，我能不能拿回一部分定金。  

通过中介买二手房签订了一个交付定金2万给房东的合同，现在拿不出首付的钱，我能不能拿回一部分定金。

如果双方自己协商，对方愿意退一点是可以的。但是如果按照法律的话，对方是一分都可以不给你退的，按照合同法的规定，定金是履行合同的一种担保形式，你作为支付定金一方违反合同义务，不能履行的情况下，无权要求返还定金。

前几天签订了二手房购房协议并交付二万定金，中介费2000元，后不想要那套房子了，能否退还定金

违约，你觉得呢？你违约，没理，打官司是稳输。建议去和中介，另一方和气的谈谈，若遇到对方讲究点的，可能全退你定金。就算对方不怎么样，好好谈谈，一般也会退回一部分的。至于中介费用么，还是得和气的去谈，退一部分就可以了。你不占理，耍横啥的是绝对没用的

交了1万元定金，现在不想签购房合同，的定金能拿回吗

签订购房协议前一定先看购房合同样本,如果你能证明在签订购房协议前房地产公司没有向你本人出示购房合同样本的，这定金完全可以要回来的，贷款方面的问题你最好是进行录音取证。
购房者签订购房协议后，由于一些房地产公司对示范本中的面积增减处理条款、质量赔偿条款、交付条款、违约责任条款进行修改，并且将修改后的内容事先印制作为示范合同的补充条款并作为不可协商的条款，如购房者对购房合同不能达成一致，开发商往往会以购房人违反定购房协议约定为由不予退还定金，为避免纠纷，购房者应尽量不要直接签订购房合同。
建议你请律师陪同，律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。

在今年元月份我和中介签订了二手房的合同，交了一万定金因为我家里出了点变化，首付钱给用了，所以合同没办

定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

大侠们，买房交了定金，签了定金合同，3天内要交首付。但现在拿不出那么多，如何才能延期交这个首付。

如果你已经交了定金，签订了购房合同，合同约定三天内交首付，你现在拿不出那么多，可以采取下列措施。
一、找亲朋好友或者单位借款。
二、银行贷款。
三、找开发商协商延期付款。

二手房已经支付定金和一部分房款不想买了房款还能退吗?不是定金

房款能退，订金能退。如果是定金，按理说就无法退了。一般来说，定金是会由中介转交房东，转为房款的一部分，如果中介还没转交房东，那么你还可以要回来。你说的情况来看，定金已经和你的房款转到房东手里了，退不了了。另外，你在支付了定金和部分房款后不想买了，还属于违约哈。你需要向房东支付违约金。就是你们在购房合同中约定的违约责任对应的惩罚性违约金。你可以回去看看。所以你要损失定金+违约金。你可以和房东好好沟通下，讲出你的比较好的理由，和平解决，看能降低损失不。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

我家最近出售二手房，中介带买家已看房，并签订了协议和交付了一万五千元的定金。

这个没什么风险。
中介拿着你的房产证也办不了啥事，要你自己签字才能办理其它的手续。
不过最好你是查完档案后把定金收到你自己手上

我买了套2手房定金已交付现在按揭未通过,过了给房东首付期限,但房东要求解除合同,并不退定金！怎么办

找律师到法院起诉卖家，别去仲裁委员会（当然还要看你合同签的是法院还是仲裁），仲裁收费特高，以后不论胜败诉，这笔费用都要跟卖家商量谁来承担。
这一年来这种案子特别多，没事的，尽管找法院就行。最后结果肯定不会比现在更糟糕。

不经房东与二房东签订的合同，是否有法律效力？没有的话，与二房东签订了定金收据，这个定金能否要回来！

要看二房东与房东之间签订的房屋租赁合同之中有没有关于转租的限制，如果允许转租那就要看你们之间的租赁期有没有超过原租赁合同约定的租赁期，如果也没有超出，那么这个转租是有效的

一、要看第一合同中房东和二房东有没有关于转租的约定。如果有就可以签订定金合同。二、如果没有就需要房东认可，房东不认可就没有法律效力了。因此你的定金可以基于二房东的不当得利要求对方返还。