二手房买卖交了定金后违约 我买了一套二手房,交定金二万,别人又不卖了,

我买了一套二手房,交定金二万,别人又不卖了,  

我买了一套二手房,交定金二万,别人又不卖了,

在购买二手房检视清楚以下几部分就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程式：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要检视清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房

请问我买了一套二手房，房产证都拿出来了房主又不卖了，这合法吗？

我给你理一下：
1：你的问题要看你们的买卖合同是怎么签的，补充协议上有没有写：“如果在本月28号之前还不房贷就不卖了”这么一条，这是最关键的。
2：如果没写的话，即使银行不放贷，业主不愿意卖了，也是算业主违约，要赔偿你的违约金
3：如果写了的话，那么当时你肯定签署了协议，那么业主就不算违约，和中介三方解除合同，三方免责，把你的中介费要回来。

我买了一套78万元的二手房，请问一起要交哪些

规定是如你首次买房 公积金贷款，首付款是20%。 如你首次买房，商业贷款，首付款是25% 如你是二套买入，首付款是40%

我在中介买了个二手房对方收了定金又不卖了怎么办

首先跟卖方协商，期房合同可以正常履行；
协商不成可要求双倍定金返还，如果此期间价格上涨速度很快，可起诉至人民法院要求差价补偿。

我买了一套60平米的二手房.26万.过户时需交多少钱

产权证不满5年---营业税：5.6%、个人所得税：1%、契税1%。

产权证满5年业主唯一住房---契税：1%。

产权证满5年业主非唯一住房---契税：1%、个人所得税：1%。

如果你这套房子满5年了，26万的1%=2600；不满5年26万的7.6%=19760

我买了一套二手房,但由于前业主夫妻双方有一方不愿转让,我己交了定金.问该如

与对方协商一致，解除合同，互不追究。
或要求对方承担违约责任。

我买了一套二手房，卖方房子两年不到。130个平方。130万元。现在政策出

过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；　
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。

买了一套二手房，交了十万定金，首付签的一月一日前付首付款，我一月二日付，房东不卖了，违约是谁的责任

是你的，合同上是一月一日钱付清，你二日付清的，那就是你违反了合同的规定

我买了一套二手房我把定金和佣金都交了但是卖方一直有事没有过户我能把佣金要

签合同了吗，按照合同履行双方的责任，有一方违约按合体履行违约责任

我买了一套二手房花三十七万五十五平米贵吗?

要看在什么地方及区域。
二手房每平方6000多元，在一线城市根本买不到。
如在二线城市，也不算贵了。
三、四线城市的市区，就差不多这个价。