二手房按揭费用骗局 我买了个我二手房,房子还没有过户想贷款

我买了个我二手房,房子还没有过户想贷款  

我买了个我二手房,房子还没有过户想贷款

您好，请问您准备在哪个城市办理我行的贷款呢？
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。
(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支援！)

我买了二手房没有过户,说是交完房款后过户,

没听过你的这种说法，小心上当！特别是那多出来的10万。
你可以去房管局查询一下这套房的买卖合同有没有在房管局备案，是否房管局已经受理交易，交易要交纳的契税，印花税，个人所得税，等费用是否已经交纳到位。房管局是按照你们买卖合同的交易价格征收税费，他不应该要看过现金。
如果只是过户的手续，只要产权人亲自和买受人去房管局就可以办理了。

刚买了二手房，还没有过户老房产给我了可不可贷款

只有还清贷款才可以拿到房产证，
只要您银行贷款没有还清，房本就会一直抵押在银行、
提前还完房本就可以回来、您现在就可以先入住还贷款完了再拿房本、

在这之前只能拿到影印件，
办理水电过户用影印件加身份证办理就可以了。

我买了二手房,没有过户,能用我的公积金贷款装修吗?

不可以。
过户办理程式：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

我买了一个二手房我没有过户房子拆迁此房子是谁的

住房权益属于房产证登记人所有，这是物权法的规定。
当事人的情况是买下住房，没有过户，那么住房产权和买家是无关的。
牵扯拆迁，受益人是房产证登记人，不是买家。
买家可以凭住房买卖合同和房产证登记人协议得到赔偿，达不成协议可到法院提出诉讼。

买二手房房子还没有过户可以先装修吗

可以的，不过要和原房子主人协商，在他同意的情况下可以提前装修。否则是不可以的

我买了二手房子按揭还款！还没有过户！孩子能不能在我所在学区上学？急！

没有过户，住房产权不是你的。
另外，再看你孩子户籍是不是这房子上，
房产不是你家所有，孩子户籍也不在这房子上，你孩子无法就近上学。

我的房子买了两年了，二手房，但是还没有过户，要是过户需支付哪些费

规定卖家持有满2年二手房，过户免5%增值税。
卖家持有不满5年，过户缴纳1%个税。
买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
还需缴纳手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。

买二手房还没有过户交房时怎么办

买二手房还没有过户找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网路渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网路寻找（优势是资讯量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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我买了一套二手房，还没有过户，不满两年，过户的话要交多少钱，93平

作为买家，你只交一个税，就是契税，买新房和买二手房，交的契税税率是一样的1%。对于卖家来说，税有些多：1%的个人所得税（或者是20%的差额个人所得税），5%的增值税。这三项，就是你买这套房子的主要税费。其他费用很少。