房子卖了买家不想买了 我卖的房子以过户给买家都四个多月了贷款还没下来，我应该怎么办

我卖的房子以过户给买家都四个多月了贷款还没下来，我应该怎么办  

我卖的房子以过户给买家都四个多月了贷款还没下来，我应该怎么办

现在很多的朋友们无论是买房子、开公司或者其他业务的时候都需要银行的支持，尤其是当今社会，做任何事情都需要资金支持，所以贷款是一个很重要的事情，几乎每一个人都需要在一个时期的某一个阶段进行贷款。
2关于贷款的计算和如何贷款的事宜，我在自己的经验文章里说过很多，而对于如何查询贷款进度还没有具体说过，今天我具体给大家介绍一下，方便大家进行贷款查询，也希望大家多多支持我的文章。
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查询贷款进度可以找我们办理贷款的银行工作人员进行咨询，一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询，银行本身对贷款的处理也比较负责任，一般十五个工作日内就可以到账，银行工作人员会及时通知。
4另外一个查询的办法是电话咨询，因为银行的贷款部门都有一个专门负责此类咨询信息的经历，大家可以直接电话询问一下，这个银行的经理会为我们查询一下具体的情况，然后告知我们具体的事宜。
5最后一个办法是网上查询，目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能，大家可以登录自己银行的官方网站，在右面的有很多的小项目，大家可以找一下贷款进度查询的目录，然后根据自己的办理日期查询。
6现在的银行贷款态度十分好，因为这是银行赚钱的一个法宝，亲们着急的话直接去银行一问就知道了，亲们还有什么具体问题可以百度hi我，我会尽量给大家满意的回答，也可以百度私信我，互相学习经验。下面也有我的微博，里面也有一些我的数据和文章，大家可以参考。

工伤认定下来的有一个多月了，公司已拿到，但公司说，还没下来，我应该怎么办

工伤认定书一式三份，劳动局，企业，本人，各有一份。您可以自己去劳动局拿自己那一份，然后复印交给企业就行了，就可以享受工伤待遇了。

我买房子 首付都交了 可是在建设银行的贷款迟迟没下来 都两个多月了 贷款没下来 合同就不能签 我该怎么办

贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是
不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放
你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同的法律效应在于再房产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了
如果有章这就和房产证是一样效应的，除了不可以再次抵押其他法律效应相同
开发商通常比买房子的人着急，因为开发商都等着资金回笼，所以一般他们说可以就差不多没有问题

买房贷款四个月了还没下来怎么回事

如果是纯公积金贷款的话一般2到3个月贷款可以批下来，如果组合贷一般需要4到6个月。银行一般不会一个一个办，都是攒一批集中办，还有最近银行在调整，一些银行停止房贷，不知道有没有影响，想知道详情可以打电话到办理银行询问，或者找业务经理这样比较安心，心里有底。

买房贷款办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。

如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

1、开发商的原因

如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因

如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因

如果是政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

我买的商品房首付快2个月了，贷款还没下来，我该怎么办，一般贷款多长时间能下来，

一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。

房子买了一年，但贷款迟迟没下来，利率应该怎么

利息从贷款批下来的那个月开始算，利率按照合同上面执行，一般来说是按照当期利率执行的

我也是买这房子的，都半年了贷款一直没下来，该怎么办呀？

首先你要确认为什么贷款一直没办下来，真实原因是什么。是房屋没达到预售标准，还是你贷款的表格没有正确填写，还是贷款资料一直没有提交上去。
一般贷款的话一个多月就够了。

我的身份证丢了,补办三个多月了还没下来，等着急用，该怎么办啊

可以先办理一张临时身份证。
或者通过网上平台快速办理一张身份证。
1． 异地补办身份证的网上通道：目前只有江西，陕西，湖南三个省有开通，操作比较简单，只需要提供你的身份证号码，姓名就可以直接在办理身份证的挂失补办，时间也比较短15-20天，费用会稍微高一些。江西开通了外出务工人员身份证受理平台90791.,湖南开通了湖南省居民身份证补领网上受理平台。

房子买了一年，但贷款迟迟没下来，利率应该怎么算

各行利率都是随着央行基准利率随时调整的。
即使你现在贷款已经下来了，还了4个月了，央行利率调整了，你贷款的利率也是要跟着相应调整的。 哪个银行也是这样的，不会说是你申请的时候是多少，就一直是多少。