二手房首付交了房东不过户 买了一套二手房，交了首付款之后，房东总是拖着不和我去办贷款，我该怎么办？

买了一套二手房，交了首付款之后，房东总是拖着不和我去办贷款，我该怎么办？  

买了一套二手房，交了首付款之后，房东总是拖着不和我去办贷款，我该怎么办？

我当初也遇到了类似的情况。
你可能也是新手，当初在跟他签合同的时候没有注明他要承担哪些义务。其实你可以先不付首付款的，让首付款在过户的时候付，这样只要他不配合你过户，他就一分钱都拿不到。
目前出现这种情况，你要好好看看你当初的合同是怎么签的。如果合同上你当时疏忽了没有写明白，那目前只能你去好好的跟房东协商，希望他能配合你。

交了首付款贷款过了3个月还没办，我我该怎么办？

按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

我买了一套房子首付付了贷款没有办好我该怎么办

今天要给大家GET一个房贷“秘笈”。当你买房时，你最担心的会是什么，很多人都会担心选好了房，首付也付了，可是房贷计算等都弄好就等审批结果了，却被银行“SAY NO”了。当这个时候还能有补救的方法么？

主要有以下几种补救方法：

即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。shzyqiyu88

1、增加购房首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全，再向银行申请贷款。

2、不同银行对贷款条件的规定不同，如果你在一家银行贷款被拒，那就可以再换一家银行试试。

3、如果银行还是不同意的话，你可以找担保公司做担保后再申请贷款，通过专业的贷款中介递交材料的话，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的几率。

当然，在知道补救的方法后，你也得知道被拒的理由吧！这样也可以为广大买房群众提个醒，申请房贷前把“尾巴”处理好！

房贷未通过的原因有哪些？

1、有逾期还款记录

在办理贷款时，借款人的个人信用报告是很重要的参考资料，如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录，那么贷款被拒的可能就很高了。不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整，因为如果借款人提供的资料不完整，同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高，因此就想到提交虚假资料，但若是被银行发现，贷款肯定会被拒，而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系，如果借款人的还款能力不足，那么银行就需要承担较高风险，房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十，若超出这个限度，贷款就可能会被拒，即使能够获贷，贷款额度也不高。

我买了一套期房，交了首付款后，老板要涨价，怎么办？

按照合同，做违约处理。

我通过中介看起了一套二手房交了一万定金，结果首付款没凑齐，房东定金也不想退了，我该怎么办

这个相当于是你违约，如果你当初交的是诚意金就不能扣你的钱
现在就看你的意见了，你还可以看一下认购书上面写的是什么，关于违约这一块的约定。

我买了一套房子是分期付款,已经交了首付,可房开商却没有和我签合同,我该怎么办？

你买的应该是一手房吧！按照房屋交易的流程，签订购房合同前只需要付一点购房意向定金就好了。在签订和同当日付首付款。建议你仔细了解该楼盘信息，了解清楚为何开发商要求先付首付再签合同，如果发现问题，即时维权。

本人买了一套二手房是29万,首付款应该交多少钱

随便你 你看利息是多少

我买了二手房，交了预付款，现在对方反悔，我该怎么办

签合同吗？如果签订了合同就按照合同的违约条款进行追责。如果没有签合同，那收了有定金收条吧，也约束了房价等问题的，也可以追责的。

楼房首付款发票丢失别人交了余款 我该怎么办

不急，应该可查首付款交款记录或存根。

买房子交了首付款还不起贷款怎么办?

招行贷款逾期的影响:贷款逾期会记录征信系统，再申请贷款、信用卡均需审核信用情况，建议保持良好记录；
具体审核后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认。