刚买的房子后悔了可以卖不 我想买别人一套房子，但是对方还没有办房产证，我可以去银行贷款买这套房子吗？

我想买别人一套房子，但是对方还没有办房产证，我可以去银行贷款买这套房子吗？  

我想买别人一套房子，但是对方还没有办房产证，我可以去银行贷款买这套房子吗？

可以贷款，但对方没有房产证，房子是不能过户的。需要对方的资料都准备齐全方可办理买房事宜。，

我想买套房子，可是没有房产证，银行能给贷款吗？

没有房产证是不能申请贷款的。
购房按揭贷款必须以房屋产权作抵押，而房产证又是房屋产权的法定凭证。
没有房产证，产权抵押就是一句空话了，银行是不会受理的。

想买一套房子 房子是二手的 房产证还没有拿出来 可以办理贷款吗

我行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。
具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联络当地网点个贷部咨询。

你好，我有一套房子想出手，但是房产证还没有办下来，银行有贷款，该

过户与否视情况而定：
1、如果房产证正在办理房产证抵押贷款的话，是不能过户的，因为房产证正在银行办理抵押手续。
2、在已经办理了贷款手续之后，在未还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。
房产过户的手续如下：
一、房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明档案，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面档案;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准档案;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准档案和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批覆;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准档案;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性档案规定的其他档案。
二、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

想买一套房子,但是对方没办房产证,去公证一下就行了吗?保险吗?

有风险。如果卖方反悔了,即使公证了,只是赔偿你钱,房子过户到第三人身上,第三人是善意取得,受保护的。卖方没房产证的话,你也过不了户,你觉得合适的话,实在想买,这时可以压压价,去公证一下。仅供参考

我想买一套房子是单位集资建房，但是现在没办房产证。我可以贷款按揭吗？要些什么手续？

优点便宜，缺点不知道房产证何时下来，但是我觉得只是时间问题，按揭要找银行，你最好找家房产中介给你办理，方便快捷.....自己办很麻烦的.....

最近又买了套房子但是还没有办理房产证，算二套房吗

二套房界定标准：
一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
之前在菁英地产工作的时候所了解到的关于首二套判定的资讯哦，希望能帮到你

我想买套房子 想向银行贷款全额的在用银行贷的款买房子房产证抵押银行可以吗

你的首付就是给银行的抵押，不可能没有首付给你全额贷款，现在银行为了规避房屋跌价的风险，把首付比例都提高了，怎么可能没有首付，给你全额贷款？全额贷款死行不通的。

我想买一套房子，房主还没有拿到房产证、且办理了按揭贷款，我是否可以办理公积金贷款买他的房子？

房主没有房产证的房子不建议购买，而且像你说的，现在的业主本身办理了贷款，他要想出售此房，必须先把贷款还完，解除抵押，而且你也要贷款买他的房子，如果房主现在没有能力去还清他剩余的贷款，只能那你的首付去解抵押，这样的话你的首付必须要大于他没有偿还银行的钱，这样的话你也到等到他下房本的那天才能过户，而且签合同是，在附属协议里面有把所有有可能出现的情况说清楚，以免以后扯皮

我有套房子没有房产证，是安置房可以向银行贷款吗

不能
银行只接受能够自由处置的商品房
安置房的转让是受到限制的
银行不会接受作为抵押资产