买房子视野重要吗 我想购买一套二手房，这套房子被第一位户主拿到银行抵押贷款 最后没有还清贷款 被银行卖给了第二位户主

我想购买一套二手房，这套房子被第一位户主拿到银行抵押贷款 最后没有还清贷款 被银行卖给了第二位户主  

我想购买一套二手房，这套房子被第一位户主拿到银行抵押贷款 最后没有还清贷款 被银行卖给了第二位户主

这种情况是第一位业主当时购买房子的时候，是和开发商签了购房合同，做了按揭贷款~~，然而办房照需要时间，然而在办房照的过程中，第一位业主没钱还清贷款，银行就通过法院告他·~法院就派人封房子·~接着法院会出一份法院判决书给银行可以买卖，（银行不能私自买卖）而银行要通过拍卖行卖给了第二位业主·~~现在第二位业主手上应该有两份资料法院判决书和拍卖书来证明此房已是他的（有法律效力，有权利处理这套房子。）。现在到了第二位业主转给第三个人签合同的时候也是有用的，只是现在只能等房照出来了，但房照出来是第一个业主，先第一个业主过户到第二业主，接着第二业主过户到第三业主
还有有其他的办法。第一位业主直接过户到第三个业主，这样可以少过一次户，第二业主就少交一次税~~，这方法就不说了。
还有一种就是改购房合同，这个因地区而异。
我大概就知道这样而已。

能把第一套房子（已还清贷款）抵押给银行，然后首付购买第二套房子么？

应该是可以的。或者您可以去银行办理抵押贷款

如果二口子已有一套房(还未还清贷款)能否抵押贷款买第二套

不可能
因为你现在的房子虽然说是你的，但是等于是银行出钱给你购买的，所以无法进行第二次抵押
只能抵押一次

我买了二手房3年内还清贷款，还能拿房子抵押贷款吗

如果没有还清贷款的情况下，只能做二次抵押，这种风险比较大，如果还清贷款了再贷款，是可以的，也是抵押贷款。

我现在有一套房子想抵押贷款作为购买第二套房的首付款，第一套房子没到银行贷款是全款付的

贷款额度是根据所抵押房产的评估价计算，一般为5~7成，利率的话一般为基准利率上浮10%~20%左右，时间最长20年。第二套房当然不能享受首套房的利率啦，首付50%以上，利率上浮10%~20%。

全款房拿去抵押贷款了，再购买第二套房子算一套房吗

不算

第一套房子商贷，第二套公积金，把第一套还清贷款卖掉，再买房属于几套？银行还能贷款吗？

算2套，首付6成，公积金利率不变，商贷利率上浮10%，就算卖掉还清贷款还是2套，如果夫妻名下无房产，房管局那边按首套购房，如果纯公积金可以首付5成。

二手房银行抵押贷款

1、待产全能带，没有限制。
2、程式还算渐变，银行的就能带你办了，一般需要一个月以上的时间。
3、最多能带你房子评估价格的百分之七十。

第一套房抵押贷款了影响购买第二套住房的贷款吗

抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。 如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。 希望能够帮到您！ 如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。

抵押我的另一套房子，到银行贷款，购买别人的二手房。

办理抵押贷款.
就是把你原来的房子用来办理抵押贷款.
然后再去买另一套房子.
或者你完全可以办理2手房按揭的