组合贷款可以先还商业贷款吗 我和老公已用商业贷款买了套房,房贷还没还清,现在想再用公积金买套二手房有什么政策?税方面怎么算啊？

我和老公已用商业贷款买了套房,房贷还没还清,现在想再用公积金买套二手房有什么政策?税方面怎么算啊？  

我和老公已用商业贷款买了套房,房贷还没还清,现在想再用公积金买套二手房有什么政策?税方面怎么算啊？

公积金购买二套房的问题：
关于这个问题，需要分几种情况对待。一首套房使用公积金的贷款了，且没有还清，这种情况是 不能使用公积金贷款买二套房；二此次购买的属于二套房，但首套房没有使用公积金贷款的，可以申请；三首套房虽然使用公积金贷款，但贷款已还清，可以申请；且贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。

我和老公买了一套房是按揭贷款还清了，现在想用公积金贷款算二套房吗

家庭名下无房无贷是首套，无房有一次商业贷款，再公积金贷款可以算首套 无房有一次公积金贷款在申请商贷是2套 你家庭如果把那套房产卖掉，之前的贷款是商贷的话，在申请公积金贷款是首套的。

用公积金贷款买房还没还清,可以再用商业贷款买第二套房吗?

可以，只要你有还款能力，再贷一套以后算下来的收入支出比符合银行底线，没有问题的呀。商贷那套要算二套，首付要增加，至少要付70%，利率会上浮至少10%

我曾用公积金贷款买了一套房，现在这套房子已经卖了（贷款全部还清了），我现在想再用公积金贷款买套新房

只要还清前次贷款，再次购房的手续齐全，是可以再申请公积金贷款的。带着购房合同（房管局备案的），缴纳首付款的收据或发票，及夫妻双方的身份证、户口本、收入证明等，到当地住房公积金管理部门申请贷款，二套房应该是贷款利率上浮。详情可咨询当地当地住房公积金管理部门或登录其网站查询。

用公积金贷款买房还没还清，可以再用商业贷款买第二套

还清后就可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

我前年用公积金买了一套房，贷款未还清。现在想再买套房，可以贷款吗？怎样贷？

不知道你在哪里，北京的规定是这样的，单身只能购买一套住房，已结婚的可以购买2套住房，第二套房产不能使用公积金贷款，可以使用商业贷款。贷款总金额不能高于共同还款人工资收入的50%，即如果你已经结婚，可以购买2套房，可以商业贷款，加入你月收入5000，你爱人月收入5000，那么你们月还款额不能高于5000.

我在罗江买了一套房,用的商业贷款,现已还清,现想在德阳用公积金买一套二手房,算不算二套房？

你到德阳政务中心去查一下，没有你的名字就不算二套，有就算二套。

我是济南户口,商业贷款买了一套房贷款未还清,现在可以用公积金买二套房吗?

当前，济南市的住房公积金贷款政策对“第二套房”没有规定，公积金贷款的首付和利率不会因为购买的是第二套房，而与第一套房有所不同。公积金贷款的有关政策规定，贷款人需在第一笔住房公积金贷款还清后，才可以申请第二笔住房公积金贷款。

我用公积金贷款买了首套房，现已还清，如果再用公积金买房算首套还是二套？

公积金贷款与商业贷款不同，二次公积金贷款说是要60％首付，1.1倍利率的。不过现在限购放开，也许也算首套吧，你得问当地公积金中心了

商业贷款没还清能用公积金贷款买二套房吗

一般情况下，之前没有用过公积金贷款的是可以用在二套房上，不过各地政策不同，您应该咨询当地的公积金管理中心，一般都有服务电话，你上百度或打114就可以查。希望能帮到你