爱学记
楼市政策影响
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黑居易：关于2011年的房产市场的观察
2011年武汉楼市呈现火热态势，房价持续上涨，金九银十销售旺季预期未达，市场观望情绪浓厚。分析指出政策调控、银行信贷收紧及地方政府卖地冲动对房价走势的影响，探讨当前购房是否为最佳时机。
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不要幻想房价会跌下来
文章分析房价不会下跌的原因，包括银行利益、地方财政依赖、楼市未饱和、官商勾结及资本过剩等因素，强调房价上涨趋势与政策调控的复杂关系。
房地产市场现状 地方财政依赖 房价不会跌原因分析 楼市政策影响 银行利益与房价 官商勾结与房价 -
我国房价只涨不跌的根本原因在于政府官员不买市价房
文章指出我国房价只涨不跌的根本原因在于政府官员不买市价房，分析高房价与官员特权、内部低价房之间的关系，揭示政策与市场扭曲现象。
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牛刀：这一轮房价会成波浪式下调
文章分析当前房价可能呈现波浪式下调趋势，指出政策调控、市场供需及投机行为对房价的影响，强调开发商与地方政府的博弈及炒房客离场对市场的影响。
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牛刀：莫斯科房价暴跌六成预示明年的北京
文章指出莫斯科房价暴跌六成，预示北京房价将面临类似下跌。分析指出北京楼市泡沫严重，购买力不足，若不采取措施，结局将比莫斯科更惨。
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涨声能否“雷”动楼市
文章分析楼市涨声是否能带动市场，指出成交量反弹可能由假按揭和政策影响引发，强调楼市回暖现象背后存在投机行为，提醒警惕虚假数据和市场泡沫。
楼市回暖 楼市成交量 楼市政策影响 楼市投机 楼市涨声 楼市假按揭 -
曹建海：房地产救市政策难获民心
文章分析房地产救市政策对楼市的影响，专家指出政策难获民心，房价进入下跌通道，开发商与地方政府策略各异，中央政策与地方执行存在差异，引发市场对楼市未来走向的讨论。
房地产救市政策 房价调控 政府救市措施 专家观点分析 楼市政策影响 楼市下跌趋势
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