爱学记
房地产开发
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论拆迁补偿应该坚持的两条原则
文章提出拆迁补偿应坚持按开发后市场价格补偿和二重选择权原则，保障被拆迁人权益，确保补偿价格不偏离市场，同时给予被拆迁人货币或住房补偿的选择权。
房地产开发 市场价补偿 拆迁补偿原则 被拆迁人权益 二重选择权 住房补偿 -
黑白两道同根源，暴力开路为金钱！
文章揭示黑白两道共生关系，分析暴力拆迁背后资本逐利动机，指出官僚体系与黑道勾结，共同压迫百姓，实现经济利益最大化。
房地产开发 暴力拆迁 官僚体系 资本逐利 黑白两道同根源 暴力开路 -
注意“农地入市”“毫无根据”中的“根据”
文章分析‘农地入市’政策的讨论与相关部门回应，指出其‘毫无根据’的深层原因，强调土地调控与农民利益、耕地红线的重要性，提醒政策制定需谨慎应对隐性黑市风险。
土地政策 农民利益 农地入市 房地产开发 土地红线 土地调控 -
曹建海：土地投机是中国房地产开发的行业本质
文章指出土地投机是中国房地产开发的行业本质，分析土地市场冷热不均现象，揭示土地囤积与浪费问题，探讨政府政策对土地资源配置的影响及房价上涨原因。
土地政策 房地产开发 土地市场 土地闲置 土地投机 行业本质 -
苏文洋：单一大举推地或难平抑房价
文章分析单一大举推地是否能平抑房价，指出土地垄断转移至资本后难以解决，强调需配套措施调控开发商行为，呼吁国企发挥作用，遏制囤地炒地现象。
土地垄断 政府调控 房地产开发 单一大举推地 平抑房价 开发商囤地 -
大楼倒了，红顶商人依然要坚挺么？
文章揭露红顶商人与官商勾结现象，分析房地产开发中公权力干预导致垄断，探讨房市乱象及政府与官员的隐性利益关系。
官商勾结 房地产开发 红顶商人 垄断市场 房市乱象 公权力干预 -
从房地产项目开发全过程看中国的腐败问题
本文通过分析房地产项目开发全过程，揭示其中存在的腐败问题，涉及多个政府部门的审批流程和权力寻租现象，重点探讨腐败在项目开发中的各个环节表现。
腐败问题 权力滥用 政府监管 权力寻租 房地产开发 政府审批 -
2008年地产关键数据
2008年1-11月地产数据揭示商品房投资、销售、空置面积及按揭贷款等关键指标变化，展现当年房地产市场整体下行趋势与政策影响。
房地产开发 商品房销售 房屋空置率 2008年地产数据 商品房投资 按揭贷款下降 -
时寒冰：保障性住房正被地方篡改和歪曲
保障性住房政策被地方篡改，部分地方政府以补贴购房、货币配租等方式变相维护高房价，损害民生利益。文章呼吁中央严查地方违规行为，维护政策纯洁性。
民生问题 财政补贴 住房保障 房地产开发 保障性住房政策 地方篡改 -
农民贵族、平民公务员与贫困职工
文章揭示宣化地区农民因土地征收成为不劳而获的贵族，官商勾结推动房地产发展，普通公务员与贫困职工生活艰难，形成鲜明对比的社会现象。
房地产开发 廉价劳动力 官商利益链 宣化农民贵族 平民公务员 贫困职工
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