知领导者，任志强也

当今的房价绝对不是单纯经济问题，更是国家的政治问题。房地产商与各级政府和银行之间的狼狈为奸，已经成为当代中国人将要铭记在心并代代传承下去的民族伤疤。如果说朱熔基分税制改革之后，地方政府大部分的财政收入是通过向房地产商卖地而得来，那么各级地府与房地产商之间是什么关系呢？那就让年薪第一的房地产政治家，多年的优秀资改派共产党员任志强同志实话实说，闻者自吋。　　

其一，《任志强：房地产根本没有泡沫 党中央从没说房价要跌》

凤凰网财经讯 “没有人觉得北京的房价高了以后，就跑到新疆去买房。”在昨天的一场地产论坛上，北京华远集团董事长任志强表示，人们都想赖在北京，房价不可能往下掉。　　

他称，日本曾因GDP下降，房价才停止上涨。“除非你们想2010年中国的GDP掉下去，否则房价掉不下去。”　　

当被问及中国的房地产泡沫何时破灭时，任志强“语出惊人”：“党中央没有告诉房价要跌，也没有告诉我房地产要破灭了，最多说管理通胀预期，连通胀都没有提，怎么会有泡沫？”　　

http://finance.ifeng.com/news/special/fangjiapaomo/house/20100120/1731247.shtml。　　

其二，《任志强：房地产打下去GDP就掉下去 温总理比开发商急》

　2月4日　下午，在全国工商联房地产商会、中国城市房地产开发商策略联盟共同建立的REICO工作室发布《2009-2010年中国房地产市场报告》(下称“REICO报告”)现场，素有“地产大嘴”之称的华远集团董事长任志强再次语出惊人：“房地产打下去GDP就掉下去了，GDP掉下去，温总理比我们开发商还急。”　　

即使是在政策环境已由宽松逐步收紧，中央亦开始使用“遏制”二字对房地产表态的情况下，任志强仍然强调，“我从来不认为政府要打压房地产。我最多认为政府是要打压部分房价过快增长城市的房价”。他认为，对此的正确理解应该是抑制投资，而并不是打压。　　

2009年的房价飞涨毋庸置疑。根据国家统计局、REICO数据库的相关数据统计，2009年全年，房价环比累计上涨7.75%，同比上涨1.53%，其中2009年第四季度更是实现同比上涨5.8%。其中，在四个一线城市中，广州、深圳的住房价格上涨最快，商品住房的价格分别上涨19.7%和14.1%，深圳二手住房价格甚至累计上涨了23.78%，在70个大中城市中排名首位。北京商品住宅和二手住宅分别累计上涨13%和2.9%，上海商品住宅和二手住宅分别累计上涨9.03%和7.42%。　　

正是基于房地产与GDP的增长呈现正相关性，也给诸多业内人士对政府仍将继续扶持房地产业充满期待。事实上，在2009年的宽松政策下，房价的全面上涨已给开发商带来了史无前例的充裕资金。REICO报告显示，在经历了2009年房屋销量大幅上升和适度宽松的货币政策后，当前房地产开发企业资金充裕，去年全年资金来源共计约5.7万亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；企业自筹资金17906亿元，增长16.9%。2009年房地产开发企业资金来源与房地产开发完成投资的比例达到1.58，该比例为2000年以来的最高水平。　　

这意味着，即使面临2008年那样的市场及政策“困境”，开发商目前的资金状况也足以让他们支撑较2008年更长的一段时间。经济与房地产业同属复苏周期，开发商资金的充裕加之2010年有可能出现的物价温和上涨，REICO工作室刘琳认为，“2010年的房价没有下跌的理由，应该会稳中有升。”　　

在政策收紧的背景下，各地楼市已开始出现成交量大幅下跌的情况，部分城市1月份的新房成交量甚至不及2008年的低谷时期。但任志强仍坚定地表示：“GDP高涨的时候，没有哪个国家的房价是跌的，而且也看不到在GDP高涨的过程中，哪个国家会把房地产打下去。”　　

http://finance.ifeng.com/news/special/fangjiapaomo/house/20100205/1801184.shtml。　　

我们有理由相信，在一号文件出台后，随着强力推行农村城市化，以及转基因主粮所带来的十八亿亩耕地红线被大规模突破，多年优秀资改派共产党员任志强同志的房地产事业将会迎来更加辉煌的明天，同时中华民族也将迎来更加惨痛的对未来和后世子孙的疯狂透支。前提是，被迫食用转基因主粮的中华民族十三亿劳动者还有后世子孙，中华民族还能存在。　　

当然，十三亿被迫食用转基因主粮的劳动者绝种了，只剩下几百万资改派共产党和任志强等先富们之后，这片960万平方公里的土地，自然成为他们的私有财产，且慢，因为这几百万人早已秘密入了美国国籍，因此这九百六十万平方公里也将是美国除现有的50个州和一个特区外的最新的领地——第五十一个州——改开屠龙州。　　

附：网民总结：二十二大政绩　　

http://www.lnxv.com/html/4/4/201001/16-5860.html。　　

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