房产税与专家理论

我不是专家，也不是精英。我只能凭我的本能想象。当然，我不是开发商，也没有10套、8套价值亿万的房地产。除我居住的房子以外，我仅有父辈遗留给我，但尚为开工盖的200平方（名义上已经是我的了）！　　

最近，宣传机构一直在鼓吹征收房产税。在一些专家、精英的嘴里，房产税成为治理房价居高不下的灵丹妙药。似乎，只要开始征收房产税，我国的房价马上会一泻千里，节节下滑。　　

我只知道得病了，必须从根源解决，否则怎能治好病人？但房地产的价格攀升的那么高，以至于已经影响到了政权的存在问题，难道不应该找出原因吗？傻瓜都知道，房价高的原因有这么几块。　　

1、政府的土地财政政策。几乎所有的政府都依靠廉价购买土地，然后高价出让。这已经是公开的秘密了。　　

2、开发商的利润。包括任 X X 在内的开发商，那个敢把利润公布出来？但我们都知道，国外开发商的利润一般控制在5%左右。我们是多少？我不知道。但我只知道中国的富豪榜前面的都是房地产开发商。　　

3、政府的税收过重。我们这里的房价目前维持在8——9千左右（不准确）。但根据税务部门个别人私地下的说法，政府的税收是1276元/平方。　　

4、房屋炒做投机分子。据说温州一人做实业，1000万的投资仅有利润百分之几，但他夫人炒做房屋，1000万的投资一年可以收回好几倍。但不要忘记了，这样的人是真正的凤毛麟角！　　

既然我们都知道房地产的价格构成，为什么就没有人考虑从根上治理？只会头疼治头，脚疼治脚。联想起现在时髦的“逆向淘汰”理论，除了说明现在的 L D 能力太差了还能说明什么？　　

当然了，现在舆论界甚嚣尘上的关于房产税的理论，说起来头头是道，但最后的结果会如何，我不知道了。　　

我只知道中国有太多的例子证明了，专家、精英的话等于放屁！　　

先看看事例。　　

1、国企改制化：当时的专家、精英，那套“靓女先嫁”理论说的是多么好听呀。似乎只要国企改制化成功了，企业就会充满活力。但实际结果呢？仅仅是几千万基层工作者沦落为新型乞丐而已。　　

2、医疗保障化：专家、精英认为，这是给社会减压的最佳方案。但最后结果呢？有多少家庭因患病而沦落为一贫如洗？又生病后躺在床上等死的人还少了吗？　　

3、教育产业化：按照专家、精英的观点，只要学生自己花自己家庭的钱，国家的教育事业会蒸蒸日上。实际上是教育质量下滑，费用剧增。女学生出门当小姐，男学生操心吃、喝、玩、乐，或者整天换女朋友。学生里的女朋友是什么意思？我们都应该知道！　　

4、住房市场化：目前最严重的问题恐怕就是房价了。但在专家、精英的嘴里，这是有利于中国人民的大好事情，做的晚就会影响中国的前途！　　

5、投资建设：老美出现金融危机了，在专家、精英的的鼓吹影响下，我们匆忙决定投资4万亿高什么基本建设。结果是又肥了少部分人，多了几千万赤贫者而已。而大多数普通民众的财富缩水了多少？没人告诉人民，我也仅知道200年以后的基尼系数就再也看不到了。　　

6、金融政策：当出现通货膨胀后，又是专家、精英，根据他们的理论，紧缩银根。结果是广东、江浙的老板跑人了事。现在我们的实体经济到底如何？我不知道了！　　

7、限购令：按照专家、精英的说法，实行限购令后，房价应该应声而跌。结果呢？　　

8、WTO：按照专家、精英的说法，似乎加入WTO后。中国人民马上就会进入和美国一样富裕的程度。但我只看到外国财团控制了中国大多数重要行业。而普通人民连开个小商店都要被大超市积压的无法生存！　　

9、战争论：按照专家、精英的说法，外国决不敢挑衅中国。但实际上我只看到新疆有东突，西藏出达赖，东北亚冒出个朝鲜问题，南海有诸多小国在霸占我们的资源。美军撤欧洲军事力量，加大亚洲，我不知道美军是干什么来的？或许专家、精英会告诉我，人家是来协防的！　　

专家、精英的话将起来头头是道，但结果远离他们描述的美好图案的事例也太多了。　　

实际上，中国目前这样的局势那个不是按照专家、精英的理论执行的？中国的煤能源、矿能源、电能源、已经被外国资本家控制了。现在又有一批专家、精英瞄准了铁路，通信，土地等最后一块蛋糕。试图瓜分完毛主席留下的东西。而自己却早已经安排好了家人的出路。我们可以从富豪移民欧美看出问题之所在！　　

我没有专家、精英的学识，也没有他们的理论。但我知道，“无才不足以济奸”，历史上的卖国贼哪个不是口若悬河？王明携公产国际以自重，给中国共产党造成了多少麻烦？　　

实际上，领导首先要有德才兼备才能为人民谋福利。国家才能强大。但现在的领导是什么样？贪污、受贿、包八奶，养43房孩子的人有多少？我当然不知道了！　　

现在的中国，官员全腐败 富人没道德 知识分子没良知。而现在的流行逆向淘汰制度，导致没有有德有能之人扭转乾坤。至于我们中华民族的未来呢？我不敢想象。　　

胡言乱语一番，欢迎砸砖。　　

　2012年2月6日　星期一     12:00:39 AM