我们应该住在什么样的房子里--兼谈政府直管公房的问题和公租房价格机制问题

我们应该住在什么样的房子里——兼谈政府直管公房的问题和公租房价格机制问题　　

不管真假如何，本市的公租房计划终于在报纸上出现了，虽然他的位置与廉租房一样远离城市，但毕竟是有了。办公室的一位同事看到按照这个消息后，激动的说：我以后的目标就是他了。我听见后说：这公租房是薄熙来搞得。那个同事大声说：是毛主席搞得，被砸掉了。我一时答不上来，旁边一位同事说：薄熙来搞得不知道将被谁砸掉。　　

我的这位同事50多岁，从单位以特殊工种身份退休，又通过关系在此谋了一份差事，主管党的最基层建设、管理等事务。每月收入加起来估计2300元左右，她的丈夫下岗失业后在一家私人单位上班，每月600元左右，挣得钱主要交自己的养老、医疗保险，应该不够。儿子今年刚刚毕业（三本），在电脑城打工，最近天天寻找农村户口本，以便给买电脑的人用，套取家电下乡的资金。家里住着60余平方米的房子，常听她说：等儿子结婚时就把这房给儿子住，自己租房去。公租房政策来了，不知能否让像她一样或是像我一样还不如她的群众如愿以偿？　　

我们能住什么性质的房子呢？　　

1.  政府直管公房吗？建国以后直到80年代前期，几十年里通过赎买和大量建设城市政府手中掌握了数量庞大的公房资产，属于人民所有。改革开放以来，这种性质的房子不建造了，存量也不知跑哪去了，没有任何一个党的、政府的有关部门为此负责，说过一句话，应该给人民——房子的主人交代一下，房子呢？还有，建这种房子时，政府支出有这一块，现在不建了，钱支到哪里了？老百姓拿到了吗？没有，老百姓的收入吃饭都紧张，工资构成中显然没有这一项！这种性质的房子现在城市政府手中还掌握了不少，且是目前各种房屋中租金最低的，在廉租房面前它是“廉廉租房”，但没有申请途径，我们住不上。　　

2.  廉租房吗？廉租房都建在野地里，离工作、孩子上学的地方至少30里路，交通不便，且又只对低保人员，我们住不上。　　

3.  经济适用房吗？目前均价4000元以上，根本买不起。这种性质的房子出来的功能一是立牌坊给中央看，自己当婊子，二是给权力者倒房赚钱找的路子。难到不见所有的城市的这种性质的房子都住的权贵，卖房、出租的满天飞？申请这种房子最搞笑的就是：审批阶段报自家收入时不能超过一定数额，通过审批，买上房办贷款时，又得报自家收入，这次不能报低，要高，否则银行不予放款。就这种自欺欺人的做法，谁不知道，还让人怎么说？就这么一件事，把你们制定政策、执行政策的政府是如何为人民服务的真假表现得淋漓尽致。　　

4.  商品房吗？价格6000元以上，不考虑了吧？去作资改派的坟墓吧！　　

5. 公租房？这是一种新的名词的保障房。希望我们有一点希望。不知能否承担其租金。不知用什么原则来定公租房的价格，我看到说本市租金价格是同类地段房屋的市场租金水平的60-80%。

《人民日报》8月4日第8版，北京市住建委透露公租房租金一般比市场低10-30%，如果真是这样定价，我认为又是资产阶级和官僚阶级以及为其服务的伪知识分子断了我们的住房梦，阉割了党中央的好政策。公租房如何定价？我认为应遵循以下原则：　　

1.  用毛泽东思想、科学发展观为指导思想；毛泽东思想就是全心全意为人民服务，不是三心二意，不是半心半意，人民当家作主。科学发展观就是 以人为本，就是要把人民的利益作为一切工作的出发点和落脚点，不断满足人们的多方面需求和促进人的全面发展。　　

2. 保本无利；按照实际的成本、利息、人工费用、土地费用、房屋使用年限等合理制定租金，不盈利。　　

3.不是要和市场租金比，而是要市场租金向公租房看齐；市场租金很大一部分是除去成本后的盈利，也就是资本对劳动的掠夺方式之一，为了达到更高的盈利，资产阶级会通过各种手段抬高价格，所以市场租金价格在任何情况下都是虚伪的。公租房的价格按照实际的成本、利息、人工费用、土地费用、房屋使用年限等合理制定租金，不盈利，大力降低而不是水涨船高的跟进市场租金，以公租房租金为主调控市场租金，而不是以市场租金为主调控公租房租金，最高不能超过本地最低工资标准的20%。专家的话像是胡说，价格不能太低，太低人们就不退出了，真正的穷人搬出去住哪里呀？绝大多数穷人不是要穷一辈子，而是要世代穷下去的，没有那么多的资源让我们挥霍。告诉专家：我们死了就退出了。

我们能住到什么性质的房子里呢？社会主义性质的吧？