上海人在外地买房算房产税吗 外地人在上海买房要交房产税吗（无居住证的情况下）？ 朋友有的说不交 有的说低于90平米不交 求专业人回答

外地人在上海买房要交房产税吗（无居住证的情况下）？ 朋友有的说不交 有的说低于90平米不交 求专业人回答  

外地人在上海买房要交房产税吗（无居住证的情况下）？ 朋友有的说不交 有的说低于90平米不交 求专业人回答

你没有居住证，肯定是要交的，如果现在马上去办了，3年以后，房产税可以退还。
根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适用税率
适用税率暂定为0.6%。
应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。
上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。
六、税收减免
（一）本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。
（四）符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。
（五）持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

外的人在上海买房，没有居住证的话，要交多少房产税

每年都要交,除非政策取消.是按你的房价来计算的.有一个市场均价标准.

外地人在上海或重庆买新房要交房产税，想问下在房产税出台前买的一套房子要不要交呢？了解情况的童鞋答下

以前买的房子不算，新买的房子才问你要房产税

外地户口的人在上海买房，如果有临时居住证满3年了，房产税要交吗？交多少？每个区是否一样？怎样不交？

临时居住证是没用的，还是要交房产税
房产税计算公式：单价×应税面积×70%×0.4%（或0.6%）
外地户口在上海买房想要不交房产税，除非你有长期居住证并且满三年

限购令之前外国人在上海买房还要交房产税吗

您好，我是上海中原地产的王建军，很高兴为您解答：

上海目前对存量房不征收房产税！

希望我的解答对您有所帮助！

在上海办理居住证需要交房屋租赁税吗？以前办理怎么不交？

尊敬的百度使用者你好！那个是房东要交的，租房子的人不用交的！

外面人士(非上海人)在上海买房子要交房产税吗?

关于非上海户籍购买上海房产,上海房产税试点细则:首先有无上海长期居住证?若无长期居住证的话购买均价低于上年2倍的(税务局公布上年均价应该是14000不到)每年需缴纳总房价0.4%的房产税,打七折,即0.28%;若购买均价高于上年2倍的(税务局公布)每年需缴纳0.6%,打七折。即0.42%。若无长期居住证的需要一直缴纳,有居住证未满3年的,满3年后可退。

我是外地人，无居住证。我老婆是上海人，老婆家没有房子，我们购买首套房，面积136平，需要交房产税吗？

需要！
人均60平方米以内才不交房产税！
你们2个人，已经超标了！

外地人在上海买房需交社保几年才可以？为什么有的说一年有的说二年呢？

2015年想在上海买房的外地人来说，需要同时满足以下三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。

我只有上海市从业人员居住证,将来买房可以免交房产税吗?

居住证是W9开头的就不用交房产税 居住证是W5和W0开头的交满三年可以退给你。 其它的都是要交的。而且是不给退的， 你自己看看是W几开头的，