上海二手房不满五年需要加什么税 购买未满五年的二手房要交哪些税及比列各是多少？

购买未满五年的二手房要交哪些税及比列各是多少？  

买未满五年的二手房要交哪些税，税收比列各是多少？

契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。
个税：按过户价的1%收取。
营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策）
过户费用：登记费80 交易费：平数*6元/㎡， 抵押费280
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新国五条下，二手房要交多少税？未满五年的

契税1%，营业税5.6%，原来的个税1%，新政策个税按差额的20%，如果卖方原购价为30万，现在卖70万，个税就要8万

请问现在成都购买满五年的二手房需要交哪些税，各是多少啊？拜托各位大神

90平米以下的二手房，买方缴纳1%契税；90平米以上的缴纳1.5%契税，144平米以上的缴纳3%契税。 卖方要缴纳1%个人所得税。 如果过户费用买方自理，就意味着买方承担以上全部税负。此外是评估费和手续费。

购买二手房，上家发票60万，未满五年，我买进总价102万，要交多少税啊？

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
城建税
营业税的7%
教育费附加税
营业税的3%
个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

购买二手房，上家发票60万，未满五年，我买进总价130万，要交多少税啊？

你房子的面积呢？这个要根据是否属于普通或者非普通住宅而论税费，一般情况是：
营业税：5.55%
个人所得税：1%或者差额的20%
契税：1%（首套90平以下）或者1.5%（首套90以上）或者3%（2套及以上不论面积）

买二手房130平方28.8万未满五年.需要交多少税钱呢？

每个地方的收费标准不一样，我们这是1个点的个人所得税2个点的契税还有5.6个点的营业税。总共是8.6个点。

购买二手房未满五年，营业税那方出？

规定由卖方出，但实际操作中都是买方出。如果卖方坚持买方出，买方可以不买，或者让房东在房价上稍微降点价。

二手房未满五年各税收总共多少？

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：超级经纪人网