我公司购买一房产,已付全款并拿到发票和购房合同,因为是期房,明年才能发房产证.请问什么时间可以入固定资

我公司购买一房产,已付全款并拿到发票和购房合同,因为是期房,明年才能发房产证.请问什么时间可以入固定资  

我公司购买一房产,已付全款并拿到发票和购房合同,因为是期房,明年才能发房产证.请问什么时间可以入固定资

现在你公司是签了购房合同的，那么法律上这套房子已经是属于你们公司了的。同时到房管局去查下房屋备案登记，如果已经记录在案且只等下证的话说明这套房子已经到了你公司名下，那就已经可以做为固定资产了。

全款买房，公积金可以提取吗？只有购房合同，没有房产证，因为是期房

只要购买新房，有合同都应该可以提取

请问购房合同全是财力证明吗？房产证还没有下来，因为是期房所以只有购房合同。

购房合同上所产生的权利属于一般的债权，可以证明你对房产开发商享有要求如期履行合同义务的权利，如果你已经交了首付，交首付的收据才是证明你已经向房产商缴纳了一定的房屋款项，此时，你可以依据合同和收据对房产商主张一定的权利。因此购房合同和收据当然可以证明你有一定的财力，而单凭购房合同则不能证明你已经向房产商交了首付，一般不能作为财力的证明。再说购房合同如果是虚假的则，那就一文不值。但是不管是合同也好，收据也好，经过房产商的确认最好。

全款买房，公积金可以提取吗？只有购房合同和不动产发票，但是没有房产证，因为是期房

可以的，有购房合同就可以了，具体的你可以去购房中介问下，告诉你是要买房一般会给你热情、详细的进行说明

购房发票购房合同自己可以办房产证吗

可以的
办房产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证影印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明覆印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证影印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明覆印件(带原件校验);
③单身宣告具结书 购房者在本地则到民政局办理。
2016年办房产证需要多少钱以及办证流程
办房产证流程
首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根影印件、身份证影印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证明（包括购房合同和购房发票）遗失，怎么办理房产证

通常不可以过户，不能办理房产证，可以协商原房产证所有人重新签订房屋购买合同，补办购房发票。
房产证过户办理流程：
一、到“登记资讯、验证协议”视窗办理资讯登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”视窗办理评估手续；
三、到“公证”视窗办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其影印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其影印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”视窗办理交易手续；
五、到“契税、印花税”视窗缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”视窗办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

婚后父母全款买房 在没拿到房产证时 房产证 明年才下来 可以购房合同上赠与并公证给子女吗

一般以房产证上的名字与房管局登记的名字为所有权人，要变更所有人，需要更登房子所有人资讯

拿到购房合同多久可以拿到房产证

合同拿了必须房子拿了才可以，不过开发商不会那么容易给房产证的，

开租赁发票没房产证拿购房合同可以吗

开租赁发票没房产证，拿购房合同是完全可以开的；因为房产证不是关建，缴税是主要的：：
因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证，一样开租房发票的。

办理房产证需要购房合同，购房发票么

是的，需要的
一手商品房： 需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证影印件、总土地证影印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。
二手商品房：需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或影印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料。