买二手房过户费怎么算 未婚无房产买二手房税费怎么收？ 急！有懂的请帮忙 谢谢

未婚无房产买二手房税费怎么收？ 急！有懂的请帮忙 谢谢  

未婚无房产买二手房税费怎么收？ 急！有懂的请帮忙 谢谢

我来做做任务希望你参考下
你买的房子满没满五年
1.满五年的税种：契税：1.5%（首套）
2.不满五年的税种：契税：1.5%
个税：1%
营业税：5.5%（差额征收）
关于评估：所有的二手房评估值都不可能超过交易值。最高评估值可以达到成交价的8成到8.5成

未婚无房产买二手房税费怎么收

如果是90平米以下的契税1%，营业税5.5%，个人所得税1%，均按照成交价计算，
如果是90平米-140平米的的契税1.5%，营业税5.5%，个人所得税1%，均按照成交价计算，
如果是140平米以上的契税3%，营业税5.5%，个人所得税1%，均按照成交价计算，

急!!!!!武汉市二手房税费和过户费演算法

一个关键点:
(1)买方是否首次买房、从而享受国家规定的契税优惠。
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,首次购房1%，非首次购房按3%缴纳，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳，卖方承担。

二手房更名税费！急！

你这个费用可能不少哩，兄弟之间的更名属于买卖性质的，如果不是你哥名下的唯一住房又没够五年，按我这里是要收约5％的营业税，3％的契税（住宅有机会减半收1％-2％），其它的就是千分之几或是几百块几百块的小钱了。
但这个费用不同的地方标准很不一样的，你还是到当地的房管局那个交易大厅问一下，那才是最准确的。
但一条你可以考虑一下，有可能可以少收点营业税的，你哥先过户给你父母，然后再过户给你。前提是营业税点高，契税点低才有用，因此直系亲属间过户，是可以减免营业税的，但契税要交（除非是夫妻之间转名才能免）。就是说两次直系亲属间的营业税加一次契税如果比非直系之间过户的营业税要低很多，那才有意义。只能在当地问，这个同样是地方政策，各地收取标准不同的。

二手房交易，请帮忙计算税费，谢谢。

你这个交易需要两次领证 代表两次费用
首先按当初办理的20万领证 1%契税大概2000 土地证20 零碎的交易手续费
然后领到证后就能办理买房的过户 09年的房子不满5年 存在5.55%差额营业税 和个税 以及契税
（46W-20W）*5.55%=14430 个税+契税=现评估价大概40W*2%=8000 零碎的交易手续费
总=2W6不到

南昌二手房税费问题，急，请专业人士解答

印花税1%（双方各0.5%）
契税3%（根据你房子情况。实际契税1.5%）
个税和营业税不收。

急！请帮忙看一下这套二手房的买卖税如果更划算？

在要他们名下还有二套房的话。都要有税的

急!!!!请帮忙!谢谢!

PSP是什么? PSP(Personal Sofare Process),翻译成中文就是个人SW开发流程。我们可以说 PSP是把个人开发Process特性转换为Data，做出测量及分析的工具。也可以把PSP看做为个人作业履行能力改善为目的的规范化程式。 其中最基础的，就是了解历史， 个体软体过程PSP和团队软体过程就是提供了一个较好的实践指南。PSP里面印象最深的就是两份表格，一份是时间安排表，一份是错误统计表。有了这些资料，就可以知道自己的时间都花在哪些事情上面，做事的错误率有多少。过一段时间，再回去看看，也能知道自己是不是进步了。对于未来，比如估算专案完成时间和成本，也是非常重要的一个依据。正像上面flykite说的，PSP提供了对个人软体开发过程提供了可测量的方法。这样就可以根据测量出的Data，确定自己真实的履行业务的能力，这些通过data都能客观的定量的表现出来。并且我们可以通过这些资讯找寻自己的缺点与不足，随后进行改善。当然我们还可以根据这些资讯，说服我们的上司，我们需要多长时间完成这个任务，而不是像他想象的那样快。 那么在个人软体开发过程中有什么东西是可测量的呢？这要问你自己，PSP并没有规定这些东西。我只能举几个例子：例如程式码的Size测量，编译时间，你的生产性（即你单位小时能产生的程式码行数），等等。 PSP和CMM的关系上图中已经有所表现。CMM特性告诉我们，它可以帮助我们有效的开发大规模的Sofare。而PSP则是为了让个人作业更有原则而产生的工具。 同6西格玛和CMM一样，PSP也被分为多个阶段。由PSP0到PSP3四个阶段。

2011年5月最新二手房房产税。。急。。。

A、商品房（有发票）
（一）建筑面积小于144平米（含144平米）
1、 营业税① 未满五年 全额征收营业税 房产证原价×1.16 ×5.6%
② 已满五年 免征营业税
（注：五年年限界定依据指权利人取得房屋所有权的年限）
2、 个人所得税 房产证原价× 1.16 ×1.5%
3、 契税 ① 房产证原价×1.16× 1% (以家庭为单位，所购物业建筑面积小于90平米)
② 房产证原价×1.16× 2% (以家庭为单位，是首次置业，所购物业建筑面积大于90平米小于等于144平米)
③ 房产证原价×1.16× 4%
4、 契税工本 7元/本 5、交易费 建筑面积×6元/平米
6、 房产工本 80元/本（共有权证10元/本）
7、 印花 5元/本 8、 抵押费 80元
注：房产证原价未达到858元/平米以858元/平米计算,即营业税：建筑面积×858元/平米×5.6%；
注 ：1-2项征税部门 财政局 纳税人 卖方
3-4项征税部门 地税局 纳税人 买方
5项征税部门 房产局 纳税人 卖方和买方各一半
6-8项征税部门 房产局 纳税人 买方
（二）建筑面积大于144平米
1、 营业税 ① 未满五年 全额征收营业税 房产证原价×1.16 ×5.6%
② 已满五年 差额征收营业税 (房产证原价×1.16 – 房产证原价)×5.6%
2、 个人所得税 房产证原价× 1.16 ×1.5%
3、 契税 房产证原价×4% 4、契税工本 7元/本
5、 交易费 建筑面积×6元/平米 6、房产工本 80元/本
7、 印花 5元/本 8、抵押费 80元
B、商品房（无发票）不分五年内及五年外及面积大小均全额征收营业税及个人所得税

懂交通法的请帮忙。谢谢。急！

因为你没有清楚地叙述，只能用如果来解答。
1、在交通路口通行是不允许停车的。如果有对方说是看错讯号灯的录音，或者监控录影证明当时的确没有通行障碍（如行人违章横穿马路等）的话，对方紧急刹车造成你的车追尾，的确不应有你负全责。
2、既然交警已经介入，应该等交警对事故有裁决结果，并按定损中心打价的实际修复费用支付钱给对方。今天早上才出的险，怎么这么快就给钱了？4500元如果不是在定损中心经过打价确定的修复费用额度，而是是对方要多少钱你就给多少钱的话，这个钱恐怕是要不回来了的。因为法律规定交警只是裁决事故责任，经济赔偿由双方自行协商，交警最多只是居中调解。你自愿给的其他人无权干涉。
3、不明白为什么保险公司只陪1200元，是依据什么才给1200元赔偿的呢？保险公司应该有个合理的说法。
4、如果你所说的保险赔偿1200元是指交强险的赔偿的话，其车辆损失就应该不止这个数（或者确实是4500元也不一定），因为交强险只是额定赔偿一个很少的费用，其余的购买了商业车身险的话，还是会获得赔偿的，如果没有购买的话，只好自己掏钱了。