房子满两年交多少税 一个人有3套房产要交多少税？

一个人有3套房产要交多少税？  

一个人有3套房产要交多少税？

一、如果是出售房屋，则个人所得税1%无法减免，营业税按实际情况缴纳
二、如果是购买房屋，则契税按全额3%征收。
三、如果是房产税，目前只有重庆和上海在试点，其它地区不征收。上海是对新购房产征税，对之前的存量房不征税；重庆则是对豪宅（独幢别墅）征税，对一般的房子是不征税的。房产税征税政策：
1．按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
四、以下是买卖房的征税标准，以作参考（购新房只征收契税，二手房则所有税费都要征收）：
1、买方：契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
2、卖方：营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加
3、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

一个人有2套房产，以后用多交税么？

看以后政策的变化了，如果实行房产税，则可能一定面积（或许是人均）以上需要交房产税。
目前就是你如果卖出一套房，房子的差价需要交所得税。

一个人有两处房产需要交纳房产税吗

国家还没有出台具体的房产税的征收办法吧，如果要开始征收了，也是以家庭为单位进行统计;

沈阳房产个人有二套房要卖一套要交什么税

营业税 个人所得税
你也可以让买家交税
现在一般卖家只收钱不负担费用

一个人有多套房子也要交税给政府吗？

涉及产权转移时，需要按规定缴纳税收。

有5套房产的,卖掉4套要交税多少

每个地区房产交易所收取的费用都会有所区别，下面以西安市为例：
目前，西安市二手房交易需缴纳的费用有：
1、交易手续费：住宅6元/平米;
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收;
3、登记费：住宅：80元/套。
4、营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，个人住房销售应缴纳营业税，税目为销售不动产，税率是5%，此税种由卖方缴纳。
根据财税【2011】12号档案规定，自2011年1月28日起，对个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
5、个人所得税：成交价(或评估价)的1%。
6、城建税：按营业税额的7%征收。
7、教育附加费：按营业税额的3%征收。
8、地方教育附加费：按营业税额的2%征收。
9、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

二套房转房产证要交多少税

二手房买卖税费参考如下：
查档20元
公证费成交价0.3%
营业税：成交价5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税
1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交价0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。
印花税：成交价0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积6元/平方米，商品房。
3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

我有2套房产，想卖一套，已满5年要交多少税

要交三种税：
1.契税，90㎡以下缴纳总房价3%90㎡-144㎡缴纳总房价3%144㎡以上缴纳总房价3%

一套房两个房产证卖的话要交多少税

按房产证来确定房子的纳税人，按房子各人所有的面积金额来计算缴纳税收，具体多少要看交易金额。

首套房要交多少税 – 安居客房产问答

购买70年土地使用权商品房，首套房买入，契税规定是：90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，
维修基金是2%，
手续费几百元。
凭完税证明k申请办理房产证。