二手房税费怎么算 购二手房全额付款，可少评估房价，少缴纳各种税费吗?是首套房，但房未满5年，

购二手房全额付款，可少评估房价，少缴纳各种税费吗?是首套房，但房未满5年，  

购二手房全额付款，可少评估房价，少缴纳各种税费吗?是首套房，但房未满5年，

就要看你们当地过户有没有最低过户指导价，要是全款过户的话可以按当地过户最低指导价过户，省去很多税费，但要是没有的话就得按评估价过户了。你要是贷款的话，就需要按照贷款额/贷款成数
10000元来过户，所以相对来说全款交的税，一般都会少些的。

房子151平方未满两年首次购买但是二手房税费缴纳多少?

属于非普通房，要缴纳营业税和个税，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳；
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳；
4、所得税按全额的1%~2%,由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税全额5.6%，卖方缴纳。

108平方二手房,买方是首套房,税费是多少,房产未满2年

营业税5.65%
个人所得税1%
首套，契税1.5%，二套3%
土地出让金1%
，把上面加上，在乘以成交价格，就可以了

上海未满5年二手房税费需要缴纳多少

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

我买首套房二手房53.8平应缴纳多少税款

购房人只需交纳契税和印花税，不是按照房屋面积计算，两项税金都是按照购房总价计算的。
首套房90平米以下的契税税率1%，购买个人的房子，应交契税=购房总价÷（1+5%）×1%
应交印花税是合同总价的万分之五。

一套未满5年160平售价48万的二手房需要缴纳多少税费？

属于非普通房，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税满全额5.6%，卖方缴纳

唐山二手房全款购房用交评估费吗

不用，每个小区都有计税单价标准，过户费用和税金是固定的，不用苹果。

二手房过户费用未满5年卖方首套房买方也是首套房过户要多少费用

一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。
个人所得税1%
看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5.5%），如果小于144平方米，则满5年可以减免。
另外还需要交测量费、工本费什么的。。。这些不多的，具体请向当地房产局咨询。

在滨州买一套140平米未满5年的二手房房价64万元要交各种税费多少元

改为2年了~房子是否满2年？是否唯一住房？说的不全面，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，对号吧：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

文登地区欲购一套二手房，年限未满5年，房价30万需要缴纳多少费用？

要交的税有：契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)
营业税：（140方一下满五年免费，未满五年5.6%，140方以上满五年差价的5。6%）
个人所得税：（满五年且唯一一套免，未满五年是1%）