满五年的房子过户要交多少税 75万的房子裸价，过户和税一共要多少钱

75万的房子裸价，过户和税一共要多少钱  

75万的房子裸价，过户和税一共要多少钱

二手房过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

开县36万的房子75平过户要多少钱

过户税约3万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

没有满五年住房，过户需要交纳1%个税，。（卖家满五唯一住房可以免除1%个税）
卖家如果持有住房不满2年，过户还需要交纳5.55%营业税，（五一后改为5%增值税）
买家如果首次买房，90平以下契税1%，
买家如果是二套买入，90平以下契税1.5%。
三套买入契税3%。
还需要交纳评估费用千分之六，
印花税费万分之五，
手续费几百元。

22万买的商品房，过户一共要多少钱。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

过五年房子过户～房费37万～过户费用全部自己承担！一共要多少钱？房

过户税约8000元。税费约为房产报税价的1.8%（买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

裸车价9.8万,过户上路总共要多少钱

这个价位，
税加险什么的
约一万左右就可以了

买10万的老房子以有30年的产权了.过户费一共要多少钱啊?

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

100万的房子过户给他人要多少钱

可以。通常可以写70万左右。写50万太低了，不一定能通过评税审核。影响是：按50万报，无论能否通过评税审核，房管局都按50万申报价开房产发 票，这样，如果以后变成按差价计交过户税费的话，你可减的成本价就是50万，不是100万。

武汉买140万的房子,过户费要多少钱?

过户和住房面积，以及买卖双方住房套数和持有时间有关。
规定卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满五唯一的住房，过户再免个税1%
买家首套买入90平以下契税1%，90平以上1.5%，
还有馨窝网手续费几百元。
印花税万分之5。
评估费千分之6。

天津静海75万的房子过户需要多少钱。谢谢

1超过5年的话免营业税，费用就是房产评估价的百分之一
2没超过5年的话会有营业税