各位好,江油人,户口在老家,在外地工作,现在能在成都买房吗?买二手房的首付是多少，贷款的利息是怎么算的？

各位好,江油人,户口在老家,在外地工作,现在能在成都买房吗?买二手房的首付是多少，贷款的利息是怎么算的？  

各位好,江油人,户口在老家,在外地工作,现在能在成都买房吗?买二手房的首付是多少，贷款的利息是怎么算的？

可以啊，首付4成，利息都是基准利率了，现在成都的购房政策很好，详细咨询我，

外地户口在成都买房贷款首付和利率是多少？

基准利率都是一样的，但目前各个银行都会有一定比例的上浮，建议亲自去银行咨询

成都户口，在外地有贷款记录，在成都买房算二套吗

首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

我户口是外地，在外地有房，在成都买房算首套房吗

我来试着回答你，这个怎么说呢，不一样的人给出了不一样的说法，我就把自己打听到的告诉你把
我的情况是这样的 我跟老公一起在上海买了房子，房产证两个人的名字，老公自己带的款，公积金贷款的，最近，我们又在大连买了套房子，还是用老公的名字买的，因为他的名字下面有没还清的公积金贷款，所以，我们的算是二套了，但是贷款的时候建设银行的人跟我们说，如果他名下公积金贷款还清，只要能提供出来无房证明就能算是首套，可以做首套的商贷，无房证明需要到户口所在地开具
以此类推，如果你老公名下没房产，他也没有贷款记录的话，到户口所在地开一下无房记录就可以了，但是无房记录好像是要以家庭为单位的，就是说你要户口所在地开一个，老公的户口所在地开一个，我那个时候，因为我们的户口都还没有迁到一起，征信报告打出来我们都还是未婚的，所以开一个人的就行了
就知道这么多您试着参考一下吧

谁知道现在成都买房外地户口买毛胚房首付多少？

首套房30%。
个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

我是外地人 想在烟台买房。听说现在外地人买房首付必须是50%是么?贷款利息是多少啊

从10.1日起外地人不可以在烟台贷款买房。但如果有本地的工作证明及一年以上的社保证明即可。首付的确是50% 如果是首套房 贷款根据银行当下的基准利率下浮15%.

我是庐江人，现在在外地工作想在合肥买房，首付要付多少啊？按揭的利率是多少？

1、现在外地户口在异地购房时有限制的，必须有一年以上的社保记录，如果没有是买不了房的
2、按揭首付，若果是首套购房，并且无银行违约记录，无不良贷款记录，工作性质稳定收入稳定，按百分之40,交纳，如2次购房最少交纳百分之60首付，3次就不贷款的。现在国家政策很严所以银行的门槛也很高，按揭手续比以前麻烦很多，如有买房的打算先去银行查自己的征信系统，看自己能贷多少，在去看房选房。
3.按揭利率与银行贷款
2011年最新各银行按揭政策,按揭贷款新政策:
所有银行首套首付3成以上，利率基准下浮15%，外省市人员必须提供一年以上税单或城镇保险（综合保险）
现公积金贷款第二套：改善型利率5年以上基准（4.05%）上浮10%（4.455%），第二套非改善型和第三次用公积金贷款不可操作
公积金贷款：面积90平方以下，首次用公积金贷款，首付2成。90平方以上首次公积金贷款，首付3成。二套改善型首付5成，利率上浮10% 备注：如有过公积金贷款并已结清且名下无房产的客户，可用公积金做首套贷款并享受4.05%利率
农业银行：1、客户在未成年之前和父母产证上有名字，到市交易中心拉出来与父母同有一套房，可按首套操作
2、客户外地有一套房贷，现已结清并已出售（提供银行的结清证明、买卖合同、出售的发票），在本市无房产，可按操作首套
3、原住房由于夫妻双方离异造成目前该住房已不在借款人名下，同时借款人需另行购房申请贷款的，可视为首套
中国银行：1、客户之前没有贷过款，但父母或者朋友的产证上有客户的名字，到市交易中心拉出来为与父母或朋友共有一套 房，可按首套操作
2、客户之前有N套贷款，现都已结清，现名下只有一套房产，可视为二套
3、第二套贷款：可操作三年期固定利率6.237%
深圳发展银行：（必须符合面积50M2或总价60万）
1、首套，首付3成，利率8.5折(5.219%),2、第二套贷款，3年期的基准利率上浮10%（6.16%）基本等同于基准利率，3、贷款期限加房龄≤45年，
4、从11月22日起银行暂停受理二手房房贷，12月中旬恢复
注：现所有的银行认房又认贷，无论上海是否有房都必须去市房地产交易中心拉平均面积，如平均面积为0并且资信里没贷过款，就算首套，所有银行三套贷款已不能操作
银行 套数 面积（平方） 总价 建筑年代 首付 利率 贷款年限 提前还款期限 备注 特殊情况
建设银行徐汇支行 首套 40平方以上 50万以上 1985年后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 3年以后提前还贷无违约金 借款申请人近两年内个人贷款曾发生违约利率须在原有基础上上浮0.5%,房东有公证委托不操作 如是售后公房必须提供表一（职工家庭购买公有住房协议书）、表二（本户人员情况表），如有同住人必须同住人同意出售本房并到银行签字确认，房东需提供产权人建行卡号。此行不能操作收件收据放贷，
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
交通银行 首套普通或非普 50 60万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 客户是优质客户（公务员、医生、教师、公计师、律师、银行、证券、保险、基金公司正式员工）利率可做到8折 售后公房不需要表一、表二，签贷款合同时房东必须到场
二套 ≥50% 基准上浮10%以上
客户资信中无论贷过几次款在上海名下无房产，按二套操作，如在上海与父母共有一套房可不计入贷款套数，按首套操作
深圳发展上海市分行 首套90平方以 上 51平方 60万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 男性70岁女性65岁 3年以后提前还贷无违约金 资信里有房贷和到市房地产去拉平均面积，现在暂停受理二手房房贷，12月中旬恢复受理 售后公房不需要提供表一、表二，房东需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人的深圳发展银行卡（由银行代开，放贷款前给房东），放贷时需提供契税单复印件
二套 ≥50% 三年期基准利率上浮10%（6.16%）
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
工商漕河泾支行 首套 70平方 70万以上 1990 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 优质客户（教师、公务员、执业律师、国家颁发中级职称、银行、保险、医生、航空公司）可首付2成，利率8.5折,面积和总价可突破，不是优质客户必须面积70平方，总价70万以上才可操作 如是售后公房必须提供表一、表二，如有同住人必须同住人同意出售本房并到银行签字确认，房东需提供本人及隐形产权人身份证、户口本、结婚证、产权人工商银行卡、隐形产权人的同意出售承诺书（单身提供单身承诺）。售后公房不能做收件据放贷
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
中国银行 首套 50平方 50万 1990年后 ≥30% 基准下浮15% 贷龄≤30年 女性65岁 男性70岁 3年以后提前还贷无违约金 1年之内提前还款需支付剩余贷款金额3% 2年之内提前还款需支付剩余贷款金额2% 3年之内提前还款需支付剩余贷款金额1% 优质客户，可首付2成。 售后公房不需要提供表一、表二，房东需提供中国银行存折，如此房内无户口需出300元律师见证费，如户口在此房内过户时不能迁出并提供户口本原件给律师见证，放贷前户口迁出新户口给律师见证
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
光大淮海 首套 60平方 评估价80万以上 1985年后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 优质客户房龄+贷龄≥45年 如是售后公房必须提供表一、表二，如有同住人必须同住人同意出售本房并到银行签字确认，房东需提供户口本，结婚证，产权人光大银行卡。
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
上海银行奉贤支行 首套 60平方 80万以上 1996以后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 6个月以后提前还贷无违约金 首付必须3成 售后公房不需要提供表一、表二，房东需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人的上海银行卡，过户时上、下家需在一起拍照
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款，就算二套，客户不管是否贷过款,都必须到上海市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产),客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套.外省人员必须在本市交社保一年以上或交税一年以上方可操作
邮政银行老西门支行 首套普通或非普通 不限 不限 1986年后 ≥30% 基准下浮15% 女性65岁 男性65岁 1年以后提前还贷无违约金 公积金不操作 如是售后公房必须提供表一、表二，如有同住人必须同住人同意出售本房并到银行签字确认，房东需提供本人及隐形产权人身份证、户口本、结婚证、产权人邮政银行卡、隐形产权人的同意出售承诺书（单身提供单身证明）。不能做收件据放贷
二套 ≥50% 基准上浮10%
三套以上 暂不操作
客户资信中贷过款，就算二套，客户不管是否贷过款,都必须到上海市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套外省人员必须在本市交社保一年以上或交税一年以上方可操作，综合保险交满一年以上也可以
中信银行 首套普通或非普 70平方（商业贷款30万以上） 100万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 贷龄≤30年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 可做存抵贷，资信里有房贷记录就是二套 售后公房需要表一、表二。房东需提供本人及隐形产权人身份证、户口本、结婚证
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
广东发展银行 首套普通或非普 不限（商业贷款额必须25万以上） 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 贷龄≤30年 女性65岁 男性65岁 1年以后提前还贷无违约金 不需要表一、表二。房东需提供本人及隐形产权人身份证、户口本、结婚证、产权人广东发展银行卡。
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
兴业银行市南支行 首套 不限 中环内70万以上，中环外50万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤35年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 可做存抵贷，资信里有房贷和到市房地产去拉平均面积 如是售后公房必须提供表一、表二，如有同住人必须同住人同意出售本房并到银行签字确认，房东签贷款合同时需到场，提供本人及隐形产权人、同住人身份证、户口本、结婚证、产权人兴业银行卡（由银行代开，放贷前给房东）
二套 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
农业银行 首套 50平方 50万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤30年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 客户外地有一套房贷，现已结清并已出售（提供银行的结清证明、买卖合同、出售的发票），在本市无房产，可操作首套 售后公房不需要表一、表二
二套以上 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
招商银行丽园支行 首套普通或非普 50平方 60万以上 1990年以后 ≥30% 基准下浮15% 房龄+贷龄≤40年 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 优质客户房龄可适当放宽 外省市人员无交纳综合保险、个税，按第二套贷款执行
二套以上 ≥50% 基准上浮10%
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套
天津银行 首套 60平方 不限（商业贷款50万起贷） 1995年之后 ≥30% 基准下浮10% 男性70岁女性65岁 1年以后提前还贷无违约金 公积金不能操作
二套 ≥50% 基准上浮10%
渣打银行 首套90平方以下 不限（单价小于2万且面积小于70平方，必须提供备用房） 商业贷款金额不少于30万 内环内15年房龄，长宁，徐汇、闵行不出外环也可操作 ≥30% 基准下浮15% 女性70岁 男性70岁 1年以后提前还贷无违约金 资信里显示无房贷并且到市房地产去拉平均，面积新村，小区，售后公房不操作，只操作商品房 必须提供真实的工资流水，公积金不操作
二套 ≥40% 基准上浮10%以上
客户资信中贷过款和在上海有房产，按二套操作，客户不管是否贷过款,都必须到市房地产交易中心拉平均面积，如拉出来上海有房就算二套(只要名下有房产)。客户从来无房贷，在上海名下无房产，就可以操作首套

在深圳贷款买房后已卖掉,现在在成都买首套房首付及利率是多少，我是成都户口

深圳买房的记录 暂时不会计算到你在成都购房的名额中
成都购买写字楼的记录 不管是房管局还是银行 对你现在购房 都认为是第二套住房了
如果目前购房要贷款 只能按照第二套房的利率执行。每家银行的执行标准略有差异 目前基本在首付50%，利率上浮10%-20%，目前长期贷款的利率是6.55%。建议你多问问几家银行，比较一下首付及利率政策。

户口是威海的,在外地工作,可以在威海贷款买房吗?

当然可以，贷款第一条件是看户籍所在地，你是威海户口在山东省内贷款都是没问题的。如果你在非户籍所在地买房才需要看你在当地的工作时间的，户口在威海的话是不需要看你在哪工作的，收入证明直接开你在外地的工作单位的收入证明便可。

在吉林通化要买房，只能付3成的首付。其余要贷款。可是现在我在外地工作，能贷款吗？

好像不可以啊，公积金要转移
社会贷利息高啊
买房不一定要有社保
这是我们这边的情况