买二手房后悔没买新房 北京买二手房，原户主是唯一住房会少交多少钱？怎么计算？

北京买二手房，原户主是唯一住房会少交多少钱？怎么计算？  

北京买二手房，原户主是唯一住房会少交多少钱？怎么计算？

各地政策不同，缴纳的税费也有点差距的
原户主名下唯一住房可免缴纳个人所得税1%的
个人所得税:评估价*1%

想买个二手房，满五年不是唯一住房，过户费多少钱？

普通住宅 :1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，免征营业税；
非普通住宅(144平米以上) : 1、产权不满2年，全额征收营业税；2、已满2年，差额征收营业税；
契税：基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【各地实际征收情况略有不同】
印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

二手房评估三十万，证满五年，要交多少钱的税？怎么算？是唯一住房。

契税是全额1.5%（90平以下1%，二套房是3%），如果业主是唯一住房的话，个税免征，如果不是就是差额的20%，最重要的就这几项

二手房过户费怎么算;房价180000;131平米;首次唯一住房;要多少钱、

需要知道您购买的二手房的相关资讯。是否过5年，是否现业主唯一物业。有以下税项： 营业税：证不过5年需缴纳营业税5.63%，如证过5年则不需要， 个人所得税：个人所得税是1%点，原业主是唯一物业且过5年，则不需要缴纳，如未过5年，或多套物业都要缴纳1%个人所得税。 契税：首次置业按照购买的面积计算是90方打下就按照1%计算，首次置业90方-143方的按照1.5%计算，143方打上按照3%计算。多次置业无论面积都是按照3%点计算。 交易服务费：面积X3方。 登记费50元/本 印花费：5元。
希望采纳

二手房评估三十万，证满五年，要交多少钱的税？怎么算？是我唯一住房。

评估价30万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

二手房交易有哪些税125平过户不是唯一住宅交多少钱

1.契税3%
2.营业税5.5%（不足5年交）
3.个税1%
希望对你有帮助！
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二手房过户费怎么算买44平、110万第二套普通住房、卖方不是唯一住房

规定住房过户需要先交纳评估费千分之六，
依据住房评估价格交纳印花税万分之五，
手续费几百元，
买家二套买入前提，90平米以下的契税是1.5%，
卖家持有住房满2年的，过户可以免增值税5%，
，卖家不是唯一住房，过户需要交纳个税1%

150平米10年的二手房不是唯一住房一共多少税费

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

二手房满五年评估价30万唯一住房买方没房产要交多少钱税

二手房交易主要涉及的就是契税、测绘费等。契税要根据房屋的面积大小而定。买家唯一住房，若面积低于90平，1%收取契税。若面积介于90-144之间，按1.5%收取契税，超过144平的按3%收取契税。测绘费一般是按评估价的2%收取。交易费是6元/平。

买二手房业主是唯一一套房我也是唯一一套房过户费需要多少钱

卖家不是唯一住房，需要缴纳百分之1个税。卖家持有满2年，可以免除营业税百分之5 ，55。还需缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房，90平以下契税百分之1。90平以上契税是百分之1，5。