买二手房所有费用 北京个人首次购买房子，买的房子本身是二手房，那么首付是30%还是60%？

北京个人首次购买房子，买的房子本身是二手房，那么首付是30%还是60%？  

北京个人首次购买房子，买的房子本身是二手房，那么首付是30%还是60%？

你应该是A级用户吧，A级用户最高只能贷到80万，而且是月缴存达到510元才能贷到80万，其他的都是首付，你看一下你首付要多少

个人首次购买二手房税率的问题

09年底前：2年的房子就免交营业税
（评估价的5.5% 卖方能提供契税单据的话， 可以是差价的百分之5.5%）
2010年后 5年的房子才能免交
大的钱：
契税： 评估价的 1%（90平米以内）
评估价的 2% （90~144）
评估价的 3% （144以上）
卖主不是唯一住房的话，要交个税：评估价的 1%

评估费： 评估价的 千分之四
交易费：每平米3元， 买卖双方都交（实际都是买方交，房产局打出的单子直接是6块/每平米，给买主了）
其它：
买契约： 10元3本
查证： 60
制图：20
复印费：若干
因为有阴阳合同的存在，所以房管局一般都忽略“成交价” ，直接上“评估价”
_________________________
至于你说的 首次购房的优惠条件， 那个是地方条款，并不是全国通用的， 具体需要你去房产局办事窗口问。
有些地方，有首次买房且在90平米以下， 优惠0.5% 。 不过这些都是地方条款哦。。。。。。

首次购买二手房，按揭的话首付多少？

和正常的一样啊，首套房的首付是30%，二套房的首付是60%

上海首次购买二手房，首付最低多少？

20%
利率70%

我首次购买二手房，贷款能否首付两成？

新政策现在各大行还没有个说法，农行也是紧急召回了优惠预案，可能要明年见了！
我是中德住房储蓄银行的客户经理，我姓荆，如果您在天津有贷款买房或者置换按揭贷款需求的话，希望您能联系我，我行是建行和德国80年历史的施威比豪尔住房储蓄银行合资成立，年利率只有3.3%。我的联系方式在我的资料里，您点我用户名就可以了！
您的按揭贷款可以用我行的低息贷款来置换，可以帮您节省利息，您可以联系我详谈。

现在福州买房子，二手房首付多少

现在 大多一线城市的首付比例都提高到了四成
你问问福州的提高没有
如果没有 就是首付三成了

购买房子先验房还是先交首付?

你是买的期房还是现房还是二手房？
期房的话，交完首付还要等很久才能看到房子，正式交付才能去验房。
买的现房的话，可能也需要你先交了首付才能验房，交首付前最多只能看看样板房。
买的二手房的话，有可能会让你先验房，这个要看你具体和卖家或者中介公司怎么谈了
关于验房的问题还有不明白的，建议你百度搜索一下“翘楚验房”

买房子首付最低多少？买新房合适，还是二手房合适？

首套房首付一般是3成左右。
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择
1、配套资源来看
新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；
二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。
2、质量来看
新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；
二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。
3、商业贷款来看
新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；
二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。
4、物业管理费来看
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。
5、装修入住来看
新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；
二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。
6、交易对象不一样
新房的交易对象是开发商；
二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。

买的二手房全款，现在在买房首付是付30%还是60%？

首套房30%绝大部分银行为4成，二手房比一手房难贷款，90年前的完全不贷，如果单位好的话比较容易贷款
二套房一手房为6成，二手房几乎不贷了，至少我们工商是不放的。
三套房不贷

首次购买房子贷款问题求帮助

一般房屋月供控制在月收入的35%左右是比较合理的，根据你的情况，如果选择10年期的商业贷款，总价315000的房子，贷款20万，则等额本息的月还款为2276元，已经占到你月收入的50%以上，是偏高的。不过如果婚后两人一起供房，还是可以的。等额本金的还款方式为首月还款额2758元，以后每月递减9.09元。具体采用哪种方式，需要根据你的家庭收入状况来具体确定，以上建议供参考。有问题可以继续追问，望能采纳！