房屋租赁代开发票，税率多少呢 一般纳税人、小规模纳税人还是自然人分别都是多少呢？

房屋租赁代开发票，税率多少呢 一般纳税人、小规模纳税人还是自然人分别都是多少呢？  

房屋租赁代开发票，税率多少呢 一般纳税人、小规模纳税人还是自然人分别都是多少呢？

房屋租赁，增值税税率是11%。
一般纳税人按照11%的税率计算缴纳增值税，可以抵扣进项税额。
符合简易计税方法计税的一般纳税人和小规模纳税人、个体工商户，按照5%征收率计算缴纳增值税，不能抵扣进项税额。
个人出租不动产，按照5%征收率计算缴纳增值税。个人出租住房，减按1.5%计算缴纳增值税。

小规模纳税人代开专票房屋租赁费的税率是多少呢

小规模纳税人代开专票房屋租赁费，适用5%的增值税征收率。

《财政部  国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：

（九）不动产经营租赁服务。

4.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

我是小规模纳税人，对方是一般纳税人，到税务局代开发票税率是多少

小规模纳税人到税务局代开增值税专用发票税率3%。

税率 是3% 应缴税额=收入/（1+3%）*3%
还有代开发票一定要准备全资料。

一般纳税人和小规模纳税人可否是自然人？

下列纳税人不办理一般纳税人资格认定：

（一）个体工商户以外的其他个人；

（二）选择按照小规模纳税人纳税的非企业性单位；

（三）选择按照小规模纳税人纳税的不经常发生应税行为的企业。

综上：其他个人是指自然人，自然人可以是小规模，但不可以是一般纳税人。

符合以下条件之一的，就属于小规模纳税人：

（1） 年应税销售额未超过100万元的工业企业。工业企业，是指从事货物生产、加工、修理修配的企业及企业性单位，包括以工业生产为主，兼营货物批发、零售的企业及企业性单位。

（2） 年应税销售额未超过180万元的商业企业。商业企业，是指从事货物批发、零售等商业经营活动的企业及企业性单位，包括以货物批发、零售为主，兼营工业生产的企业及企业性单位。

（3）还有三种纳税人也视同小规模纳税人，即：年销售额超过小规模纳税人纳税标准的个人（不包括个体经营者）；非企业性单位；不经常发生应税行为的企业。

房屋租赁企业是一般纳税人合适还是小规模纳税人合适？

小规模纳税人是不可以享受简易征收的，只有一般人可以做简易征收备案。熊规模纳税人一旦转为一般纳税人之后就不能在变回小规模了。

一般纳税人从小规模纳税人处租房，房东应该提供什么发票？税率是多少

1、如题所述，该小规模纳税人作为出租人，应予依法开具增值税普通发票，租赁自有不动产的，适用征收率为5%；
2、根据《税总函〔2016〕145号》相关规定：“增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代 开增值税专用发票。不能自开增值税普通发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，以及其他个人出租不动产，可以向地税局申请代 开增值税普通发票。”可见，出租人为小规模纳税人可以自行开具增值税普票，或向房屋所在地税务机关申请开具增值税普票；
3、以上仅供参考，请予核实，依法操作。

小规模纳税人变更未一般纳税人，前期合同税率是多少？

转为一般纳税人后就是17%，前期合同已执行的，提前开票，未执行的可以重新协商。
转为一般纳税人之前，我们应着手处理的问题：
1． 货物已发出还没有开具发票，此类客户需要立刻将发票开出；
2． 货物基本确认可以发出但还没有发出，企业应立刻跟此类客户沟通，提前确认收入，开具发票；
3．盘点一下库存，没用的或者不太有用的，便宜处理吧，特别是账面资料，尽量清零；
4． 联络上游客户，看看有没有尚未执行完的合同，跟客户沟通，未执行完部分，重新商定合同价格以及合同发票税率